在你的朋友圈头
一定存在着这么一类人
他们起早贪黑地刷屏
随口一句文案都是【杜蕾斯】级别
熟练掌握各类最新最火APP的操作方式
永远走在时尚的最尖端
对于明星们的手边之物
他们了解得比脑残粉还清楚
他们会在大早上给你打鸡血
告诉你挣大钱的人都在工作了
也会在深夜当你的小棉袄
给你说眼霜辣么贵
为了爱情熬夜划不戳
dai
代
gou
购
他们是
然而并不是他们所有人
都能够喜提和谐号
过着想象中精致fashion的生活
有些整得好的倒是房子都以【幢】为单位了
但有些
却只能勉强凑够娃娃的奶粉儿钱
甚至更为【惨烈】
今天我们的主角
就是一个正在努力给娃娃挣奶粉钱的代购
而她的另一个身份
跟在座的大多数看客一样
一个被成都楼市【耍】得团团转的
买房人
CC
周杰伦几十年铁粉
新晋宝妈
曾就职于成都某大型国企
Let's begin
Q:周杰伦演唱会你切没有喃?
A:肯定要切撒!
Q:抢的票还是买的黄牛便宜票哈哈哈?
A:之前官网上抢的2张1980元的票,前排哦,我老公不看,我就想把另外一张卖了捞点撒。结果,今年这个行情真的很可怕,后头加价200居然都没人要了。
Q:岂不是亏惨?
A:亏的还不止这个哦!我们是5月1日的票撒,多早就跑到那个体育馆外头摆地摊,卖荧光棒和贴纸那些周边。
Q:这个行情应该好了撒,基本上看演唱会人手必备哦。
A:不提。我进价8块的头箍,刚开始卖价20,后头就是15、10块。周围那些摆地摊的,后头那个贴纸都是免费送了。
Q:这么可怕啊?
A:真的,根本没想到会是这个样子。
Q:你们还是很拼嘛,跑那儿看个演唱会,还要摆个地摊补哈差价哈哈哈。
A:莫法,生活所迫。杰伦是必须要看的,我那几天都搞不赢发朋友圈打广告,只有现场摆个地摊挣碗面钱了。
Q:普遍代购都挣得多哇?
A:还是要分,不是专职的基本上就挣个油钱甚至还要少点;专门做这个的,也要看打广告的水平啊、货源啊等等。
Q:你应该算生意好的哦,整了几年了喃?
A:前前后后算下来4年了。之前我那个工作工资少,然后我认识的一个师傅是个老牌导游,就跟到他在做。慢慢地感觉做这个确实比我上班挣得多得多,而且时间相对来说比较自由,就辞职回家专心弄了。
Q:准备好久提和谐号了喃?
A:只有微商提得起,我们这些代购还是赶公交。我一个月不打广告,就卖个4千多,生意最好的时候一万顶天,算是很撇的了。
Q:微商那么可怕吗?
A:利润大得超乎你想象。
Q:你结婚好久了喃?
A:8年多了哦。
Q:现在住的房子是你们两口子结婚买的哇?
A:不是,是我老公之前买的,当时买的好便宜哦,大概是07年左右买的,才3000。
Q:现在你们小区二手房涨到好多了喃?
A:1W8左右吧,也没太关注这个,没想过要卖这套。但是这套只写了我老公的名字,我觉得没得安全感哈哈哈,就想再买套大点的,两个人名字都写起。
Q:加个名字上去不就完了撒。
A:哎呀说是这样子说,实际住久了还是觉得小了点的嘛。有时候妈老汉来成都要住我们家,现在有娃娃了,更是挤得遭不住。但是现在这套房子就挨到成华实验小学旁边的,学区房哦,绝对不能卖的。
Q:你们老公当年的眼光好啊!
A:他眼光最好的就是找到了我。
Q:嗝,狗粮已吃饱,说回房子嘛。
A:说到房子我真的也是一肚子火。原来我在玉林那边有一套小产权房子,当时本来我是想喊我爸买对面平层的,我爸嫌贵了,就买的这套小的。结果现在人家平层都涨到2W了!一个小区头哦!
Q:那个小产权的可以拿来租嘛,每个月都在收钱,还是安逸。
A:买到就做了隔断,一直都出租,但是价都提不起来。
Q:我感觉你把那个小产权卖了喃?
A:去年子年中的时候就想卖,结果当天早上挂出去,晚上就有人要买了,我在想我是不是卖得太便宜了哈哈。
Q:结果喃?
A:我学到网上那些人说的,对比了哈周边差不多类型二手房的价格,是卖便宜了。我那套位置还是巴适哦,人民南路地铁口那儿,对到起来福士,出门就是玉林老小区那儿,虽然租金提不起来,但是很好租就是了。
Q:最后好多钱成交的喃?
A:那个时候我还是有点慌到想把它卖了,也没加好多,总价60W左右。
Q:当首付妥妥的撒!
A:我当时脑壳发热全部拿去买理财了...
Q:emmm...
A:但是还是一直在看房子哒。之前二手房看得多,想到可以马上住,不操心装修啊那些,撇脱点。
Q:看了哪些嘛?
A:在东门这边住习惯了,就还是想在附近找撒。看了一套蓝光coco时代的,80多万,但是靠到高架不太喜欢。
Q:靠高架是不太安逸,噪音灰尘都有。
A:后头看到恒大雅苑有个返迁房二手房,清水的,总价82W,只有58平,算下来1W5左右。其实如果说买到拿来投资,感觉还是可以撒。结果!
Q:结果怎么了?!
A:我们当时找了附近的一个中介,中介说可以交易,就是产权证要2年后才能拿。那套房子的房主,是个90岁的太婆,如果产权证下来之前她百年了,后头就还要涉及到遗产税啊那些,虽然中介给我们说那个是她子女给,但还是觉得麻烦,心头也不太舒服,就没买。
Q:其实你不慌到住,还是可以考虑下新房撒。
A:咋没考虑嘛,就是考虑了新房才等到了现在。
Q:此话怎讲?
A:去年10月份,去看永立星城都,跑了2盘,人家都说卖完了要等下批次,明年才开盘。
Q:也还好吧,就等几个月嘛。
A:关键是兽兽态度非常冷漠,就给你说一句卖完了,然后开始耍手机。
Q:感觉好多客户的流失,都是因为销售态度问题喃,哈哈哈,反而房子本身倒没得啥子毛病。
A:永立那个房子我们觉得也巴适啊,不然也不得跑两趟了,但是真的很烦那个兽兽的态度。我自己做代购的,也算是服务业吧,每天“伺候”的也是买主,所以我觉得不要给我说啥子销售累了,态度有点不好正常的,吃这碗饭那态度就是基本的撒。
Q:说得好!
A:道理我都懂系列,买不到房子还不是只有瓜起。
Q:你们那儿附近最大的盘没去看啊?
A:你说青秀未遮山哇?
Q:对的。
A:咋没看喃,也是去年子就看了,那边的兽兽倒是很热情哦,给我们说年底开盘,我们就想要不就等到起嘛。算是离我们现在住的地方最近的一个新盘了,交通、位置那些我们都很满意。
Q:犹记得那个时候,开始全款了哇?
A:看了套98平的,均价1W6左右,喊我们准备160W的全款。要买的话,10月底之前准备起50W,拿去验资。
Q:那个时候,是要开始准备这些资料了。
A:我们还是老老实实准备起了的,但是想到万一还有其他的喃哈哈,就又看了二手房。
Q:准备把周边都看焦哇?
A:对的哈哈,看了龙湖三千里A区一期的一个套二,160W,才70个平方,瞬间就觉得还是老老实实等青秀未遮山吧。
Q:然后时间就来到了现在,哈哈哈。
A:唉,一言难尽。等它开盘,结果把啥子政策些都等来了。
Q:前两天不是排号吗?
Q:那当天没有登记成哦?
A:嗯,5月3日早上多早去的,想到可能还可以排到稍微靠前点,结果,队伍已经望不到头了。
Q:有啥感想吗?
A:我可以说脏话吗?
Q:对成都楼市这个现象有啥感想喃?
A:其实有点点麻木了。原来是觉得有房住,再买就是改善,要不就拿来投资,就是如果有闲钱的话,可以买房也可以拿来整其他的,没有想过说必须要再买一套。但是现在因为这个市场,我们变成了【不能不买】,你不买多的是人买,关键是现在不买,等以后有需求了,要么买不到,要么买不起。所以,只有跟到走呗。
Q:是不是觉得错过了当年最佳的买房时机?
A:这个东西哪个能晓得是现在这种情况喃,后悔是肯定有的,但是也还好,毕竟都这样了,再后悔也没用。至于是不是错过了最佳的买房时机,我感觉是,错过了成都买房最方便最便宜的时机,哈哈。
打个总结
我觉得哈
今天采访的这位朋友
应该属于现在成都买房人中的大多数
他们有房子住
不算是正儿八经的刚需
但他们会因为各种原因考虑再次买房
正因为有房住
对于多一套房产的需求没有那么急切
所以一来二去
等到了现在
或许有人会觉得
已经错过了最佳的买房时机
又是排队摇号又是涨价
咋个还有越来越多的人在买房
肯定嘛
大家都不瓜
现在市场都如此了
谁说得准以后呢
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