重仓环京被套,华夏幸福旗下孔雀城“甩卖”上百亿资产求生

-----摘要:界面新闻称,孔雀城正在打包部分资产寻求出售或者合作。这部分资产总价值超过两百多亿。目前,多家房企正在与孔雀城接触。孔雀城集团一直以高周转开发模式获得现金流,反哺华夏幸福的产业地产,然而环京市场低迷使得“输血”模式受到拖累。

-----目前,大厂的潮白河孔雀城,区位在潮白河边上稍好点的房子,价位在一万七八每平方米,香河的大运河孔雀城价位在一万一每平方米。“之前没限购前,大厂孔雀城的房子卖到两万七八,现在只有一万六七。”

-----根据付款方式的不同,价格还可以进一步优惠。大厂孔雀城的房子,全款一次性付清,单价为15000元/平方米,全款购买一年付清,价格约17000元/平方米,全款购买三年内付清,价格约为18000元/平方米。上述中介人士表示,根据这种付款方式,霸州孔雀城房子的售价每平方米可以分为8500元、9000元和12000元。

-----浸淫环京楼市多年的孔雀城,在这片市场有着更为敏锐的嗅觉。“孔雀城比别的房企反应更快。在其他房企准备扛盘的时候,孔雀城已经降价了。在其他房企还没反应过来的时候,他又开始涨价了。“这一次,孔雀城又行动在其他房企之前,只是采取了一种非常决绝的姿态。这或许透露出了某种信号。

重仓环京被套,华夏幸福旗下孔雀城“甩卖”上百亿资产求生


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