一、軍人住房公積金貸款可以採取哪些還款方式？
答：借款人應當按照與協作銀行簽訂的借款合同約定，按期償還貸款本息。還款方式主要有兩種：一是等額本息還款法，二是等額本金還款法，借款人只能選擇其中一種還款方式。
等額本息還款法，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。簡單的說每月以相等的額度平均歸還貸款本息，比較適用於現期收入少、預期收入將穩定增加的人員。
等額本金還款法，是將貸款本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。簡單的說每月平均歸還貸款本金，借款利息按未還本金餘額逐月結算並與本金一起償還，比較適用於有一定經濟積累的人員。
二、軍人住房公積金貸款辦理程序有哪些？
答：（1）貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
（2）上報及審批。借款人所在單位後勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況彙總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關係直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。
戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批覆並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批覆當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關協議銀行核准。
三、已辦理地方商業貸款能否轉為軍人住房公積金貸款？
答：不能轉為軍人住房公積金貸款。一方面國家只在部分城市出臺商轉公政策，全國沒有統一規定，全軍制訂統一規定有難度；另一方面受軍隊貸款規模限制，無法向前追溯把已辦理的商業貸款轉公積金貸款，所以暫不具備出臺條件。今後有關部門將根據制度運行情況進行適時調整。
四、已購住房人員能否申請軍人住房公積金貸款？
答：已購買個人首套自有住房且房款尚未結清的，未支付房款餘額可按規定申請軍人住房公積金貸款；已購住房人員房款全部結清的，不適用于軍人住房公積金貸款政策，不能申請軍人住房公積金貸款。
五、軍人住房公積金貸款中的首套房如何認定？
答：軍人住房公積金貸款中的首套房概念，必須是所購住房為家庭首套住房，即夫妻雙方享有的首套自有住房。
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