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咱们农民的房屋一般都是没有房产证的,在很多农民的心中,都觉得房产证是城市居民才有的,其实不是这样的,咱们农民的房屋也是有房产证的,只不过它有另外一个名字叫做不动产证。可别小看这个证,它是农民特有的,只有农民才有资格办这个证,而且它的价值很大,值30万甚至更多,但是很多农民却不知道办。
![这个证只有农村人能办,价值40万,可很多农民却没办!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
不动产证对农民来说有何益处?
1、维护农民的合法权益
农民的宅基地是农民享有的特殊权益,如果遇到拆迁或者是其他需要征用宅基地的事情,不动产权证就可以解决很多矛盾。有的农民家的宅基地是超面积的,有的是违规建筑,拆迁方不愿补偿这部分,农民又坚称是自己的宅基地,而不动产权证就清清楚楚写明面积大小,避免很多不必要的矛盾,维护农民的合法权益。
2、领取补偿
现在很多农民都进城买了房,导致农村的房屋闲置在那里,无人居住,实际上是对土地资源的严重浪费,所以国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地。补偿的金额每个地区都有不同的标准,但是一样的是都要根据不动产权证为补偿依据。如果一个农村家庭的宅基地面积有300平米的话,那么拿到30万甚至更多的补偿都是没问题的。
3、解决资金问题
农民外出务工是家里经济的重要来源,想要创业但是苦于没有本金,农民去贷款却又很难办到,一般都需要担保人,这种事谁又愿意担保呢?而有不动产权证的农民,从今年开始,就能凭着不动产权证贷款,解决创业资金的问题。
总而言之,农民朋友们要重视不动产权证的办理,它还意味着一笔不小的财富呢。
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