武漢哪裡買房靠譜？

這個因人而異，具體要看購房者的情況。你說買來定居，這是你的目標；還說是方便小孩讀書，這是你的用途；最後說到沒有武漢戶口也沒有社保，這是你的關鍵點所在；當然你已經確定了要在武漢買房，那麼房款或者說首付你肯定準備好了！

饞嘴妹下面具體分析武漢哪裡買房靠譜：

一，你和你的家人在哪裡上班？武漢幅員遼闊，長江和漢水將武漢一分為三，漢口、漢陽和武昌。舉個例子，如果你們在光谷上班，房子在盤龍城，每天上下班花在路上的時間都夠嗆，所以“就近原則”很重要。

二，如何解決購房資格問題？武漢目前的政策是，必須有武漢戶口或者社保交滿兩年才可以（一次性補交不算）。解決戶口問題，年齡40歲以下、學歷大專以上可以享受武漢大學生落戶政策；如果前面的落戶政策享受不了，那麼得從現在開始交社保，兩年後再買房，目前暫時租房住過度一下。反正是要定居的，又不是結婚等著要的婚房。

三，如何落實好小孩讀書的問題？如果解決了購房資格問題，學區房當然首選武昌片區。整個武昌片區是武漢乃至整個湖北的科教文化所在地，幼兒園、小學初中高中以及大學數不勝數，而且名校也非常多。

四，如果沒有搞定購房資格問題，依然要堅持買房，那麼直接和武漢中心城區無緣了，只能考慮遠城區。熱門遠城區也同樣限購，比如花山、光谷片區、沌口、盤龍城等等。這樣只能選擇蔡甸、黃陂、新洲、江夏、漢南部分區域了。

武漢歡迎您！希望你能早日買到理想的房子！

武漢饞嘴妹

目前的情況看，武漢買房的限購政策可能對您有所限制，畢竟無房無戶口，而且沒有社保。

如果您是大學畢業生，武漢的政策倒是有一個寬鬆的地方，您可以憑大學畢業證書辦理武漢的落戶手續，然後買房。

但從您提供的信息分析，您是為了照顧小孩讀書，那麼您的情況可能還在限購範圍。估計您只能在漢南區蔡甸區黃陂區這幾個遠城區地方買房置業。

如果在遠城區買房，個人建議兩個區域可供您的選擇：一是漢南區。漢南區是武漢以前最小的一個區。但是，前兩年託管給了武漢經濟技術開發區，一躍成為武漢市經濟規模總量最大的一個區域。

上圖：漢南某大型別墅小區

由於該地區是承接武漢經濟技術開發區汽車及相關零部件產業的。因此該地區未來的發展空間應該是比較大，尤其是該地區，現在又推進通用航空建設，因此未來發展前景不可小覷。而漢南地區的中小學。總體教育質量也算不錯。有漢南一中。碧桂園也開辦了碧桂園國際學校。

預計在2020年以前。漢南也將通行地鐵軌道交通線路。從目前的軌道規劃看，十六號線將通達漢南。

另外一個可以選擇的區域，就是黃陂區的盤龍城和漢口北地區。由於受到機場地鐵線和一號輕軌線的利好，交通比較便利，目前正在發展階段。這個區域房價相對來講還比較低，未來發展可以值得期許。

江夏區靠近光谷的區域也是置業的好選擇。這個地區高科技人才集中，楓葉國際學校、華一寄宿、外校分校雲集，房價大大低於市中心，是個投資宜居兩相宜的選擇。

上圖：江夏步道。

立馬嘎事

冰花浪漫

去年在武漢從3月份開始看房，直到國慶才搶到，注意是搶到!因為但凡性價比高點的房，都需要交茶水費，自己搶很難搶，不過慶幸最後還是自己搶到了，一路過來很是艱辛。區域推薦的話，因為主要考慮到在光谷上班，我的條件是首付50萬內的三房，高新六路的旭輝御府到光谷東的北辰優佳，綠地理想城，再到白沙洲的新城，新武昌以及東原啟程，最後到漢陽四新招商，國博新城，華髮，幾乎新盤都搶過，甚至不止一次。其實買房很簡單，手上有多少錢，需求是什麼，哪個盤買得到，清楚了就會發現選擇餘地並不多。最後不得不說，買到房後心裡還是安心很多，也不是太在意房產這塊了，也不會太在意什麼政策，房價是漲還是跌，唯一關注的就是什麼時候門口的環線通車！