我要上一高
天閱商業評論評論員王小星認為，恰恰相反，酒店行業整體來看近兩年絕對是黃金行情。就A股兩大上市企業首旅酒店和錦江股份來看，公司公告數據顯示，2016年5月開始優先服務星酒店的經營數據出現明顯改善，同比增長非常快，而從市場股價表現來看，酒店的股價事實上對於經營數據的改善反映是非常明顯的。除了A股上市的兩大龍頭之外還有美股上市的華住，昨天剛剛開了業績的說明會，2017淨營收81.7億元，中高檔酒店佔淨增客房總數的82%。華住2017年淨利潤為12.372億元，同比增長53.8%；RevPAR為180元，同比增長14.4%；ADR為203元，同比增長10%；
題主所說，由自己家樓下的中型酒店經營不善推出整個賓館酒店業得蕭條，我分解一下邏輯：大前提——從自己家樓下得中型賓館的經營情況可以推出賓館業整體經營狀況；小前提——自己家樓下賓館經營狀況不好；結論——賓館酒店業整體蕭條。所以非常明確，大前提和結論都有問題。
現在無論是什麼行業，都有一個非常明確的趨勢：強者恆強，二八分化嚴重。大的酒店龍頭具有更為明顯的獲客能力，減少對於攜程等預定平臺的依賴，無論是入住率還是平均房價都遠勝於單體酒店。所以酒店集團化的趨勢將會越來越明顯，表現就在於，中小單體酒店逐漸退出市場。這兩年這一趨勢尤為嚴重，但對標海外發達國家的酒店業來說，我們的酒店業CR3還很低下，至少在市佔率上還有3倍的擴張空間。
2016年下半年開始，酒店新的上升週期啟動，預計還會有2年以上的擴張，所以我的建議是，加盟大的酒店集團，提升獲利能力。
首席投資官
很正常，酒店賓館原來就不是暴利行業，現在更是有問題。
一方面八項規定等影響，中高檔酒店的生意不好做，是必拉低整個行業。另一方面，賓館的門檻也沒那麼高，還有很多新的競爭者出現，包括新開的賓館，原來中高端轉型的，跨界打擊的如途家，甚至第二第三居所的旅遊地產也算，還有情懷留的民宿等等。千軍萬馬過獨木橋，自然有點費勁的感覺。
但是，宏觀來看，整個賓館本身還是呈上升勢態的，需求也是增加的。所以要找到自己的定位和突破方向，是靠外部資源（如距離景區近），還是靠自身特色（如主題化，親子、餐飲等），還是靠性價比，還是靠規模取勝（如連鎖），還是靠新媒體新方式新科技等創新（如網紅、直播，機器人服務員等），都是路子。
總之，在越來越好又同時越來越難的條件下，找到屬於自己的突破吧。
東海秦二聊旅遊
最近兩年賓館酒店業蕭條還算不上吧，但確實是大不如前了。其實這兩年經濟不景氣，不止賓館酒店業，那個行業都做的十分艱難。生意人都普遍認為錢難賺了。
隨著改革開放的持續發展，外出務工，做生意的人越來越多，造就了短期住宿業的蓬勃發展，先是小旅館、賓館如雨後春筍般在各個城市落地生根。隨著改革發展的前進，人們的經濟能力也逐漸提高，消費水平也跟上了步伐，大一些的酒店也就應運而生了，不僅滿足了出行人群單一的住宿需求，也滿足了人們臉面的虛榮心，同時滿足了對物質享受，精神享受的各類需求。
在經濟逐漸發達的過程中，出行人員逐漸增多。看看前些年，身邊的人大多數都是在往外地，發達地區跑，去那裡賺錢淘金。跑不遠的也往周邊相對發展較好的城市去打工上班。外出人多，住宿需求增強，賓館酒店就多起來了，但這個行業畢竟是需要一定資本才能運營的起來的，無形中造成了其數量的限制，發展相對較慢，供不應求生意自然就好。另一方面，隨著社會進步，經濟發展，人們對於情感的釋放，又為這個行業帶來了新的盈利點，從現在各大高校，大學城周邊的賓館與酒店就可窺見一斑。在者，享受生活，出門旅遊的年輕人群日益漸多，國內又步入老齡化人口社會，老齡旅遊團興起都是賓館酒店業發展良好的支柱。
那為什麼這兩年這個行業沒有了之前的發展熱度，開始走走下坡路，趨於平緩，難做了呢？以為有以下幾點:
1大環境經濟發展慢了，人們的錢袋子緊張了，開始合理的規劃資金使用途徑，住宿人群相對於以前高速發展時期少了(例如大學生情侶因父母經濟收入降低造成生活費用降低，出去玩的次數減少，開房次數減少了)。
2經過多年的發展，這個行業的數量已經達到一定比例，出現供需平衡甚至供大於求了。
3大量外出務工人員減少，最近幾年很多人都選擇不出家鄉或回鄉發展，住宿人群減少造成住宿率降低了。
4交通越來越便利，以前異地走個親戚朋友很少能夠當天往返，必然有住宿需求，現在高鐵，高速公路發達，經濟條件好。私家車多大大提升了當天往返的便利，不用在住賓館酒店了。
5國外遊增多，帶走一部分住宿群體。以前基本都是國內遊，大環境下，總體供需沒有改變，但國外遊改變了這種關係。
6新型住宿環境搶佔了旅館酒店的市場份額。像途家，農家樂，愛彼迎，各類民宿搶走了龐大的客流。這些新型住宿方式對於人們來說，費用低，方便，體驗感好，相對賓館酒店更有競爭力。
總體來說，客流量減少，同行競爭壓力大，這是該行業不如從前的主觀因素。
飛揚4868
賓館這兩年突然生意不好了！入住率低，酒店的生意大概與賓館是難兄難弟吧。很多人在找其中的原因？我這裡總結一點研究意見。
第一賓館酒店屬於第三產業的主要消費端，跟總體經濟密不可分，這是不爭的事實。
第三人們在出行的時間裡細分了業務與休閒時間，業務歸業務往來，休閒歸休閒出行，規劃明細提高了出行的準確時間地點。
第四也是大家綜合認為的競爭壓力，酒店賓館的多樣性，差異化的選擇，和同業競爭激烈。多種行業資金都在湧入這兩個行業造成供大於求使大家都在處於不掙錢的狀態。
未來的酒店賓館主要努力的方向依舊是服務，硬件設施，地理位置，特色服務，品牌效應，以人為本。
阿拉洋車子
唉，為什麼一提專家二字人們就來氣和拍磚?因為近年來專家報出的數據假大空多，不接地氣。
賓館業不景氣，我認為還是製造業不景氣造成的。製造業繁榮，材料供、產、銷、售後服務、務工人員流動等等，會帶動旅館業繁榮。實體企業要死不活、停產，沒有人流動，旅館業也就死了。其實真正的活水源頭還是實體企業。
歲月如歌183433259
別聽專家胡說，中國經濟在下行軌道加速度，那行好賺錢?
倒是在郊區不遠的農村開個農場好，中產人士來玩一下，一天三百左右的水平。提供爬山，游泳，釣魚，吃農家菜，自採水果和蔬菜，空氣好心情好。住一晚更好。城市空氣不好，到處是高樓，住房有如住進烏籠。
趙曙光教授
近兩年賓館開的越來越多了，這種花樣的都有，而有些人喜歡住連鎖，有些人喜歡住情侶酒店，蘿蔔青菜各有所愛，況且還論是不是旅遊旺季，旺季的賓館價格高還滿房，淡季的話價格回收不一定滿房。
所以不一定蕭條。
