未來規劃
1、接入4條地鐵線，大空港提升沙井價值
大空港地區規劃範圍約95平方公里，未來主要重點發展航空服務業和高端物流業、商務會展業，匯聚創意服務、科技服務和高端製造三大產業集群。目前，高速和地鐵已接駁機場，未來穗莞深城際線、四條深圳地鐵線也將接入。
該區域現在主要處於基礎設施建設階段，新國際會展中心已於2016年9月份動工，預計2018年完成一期建設。 屆時將投資百億元，將帶動周圍片區的經濟發展，完善交通通道，從而提升周圍片區的整體價值。這將機場北周圍的松崗、沙井和福永片區經濟與樓市有巨大的促進作用。
據瞭解，除了已經開通的11號線，未來沙井片區還將通12、18、20號地鐵。
2、享受T4航站樓利好，高鐵將開進機場
近日，交通“十三五”正式發佈實施。規劃中顯示，“十三五”期間，深圳將加快推進機場第三跑道、衛星廳、新貨站(二期)等工程建設， 啟動T4航站樓建設方案研究，加強機場服務腹地交通聯繫，進一步完善機場接駁交通設施，協調與深中通道、穗莞深城際軌道、深茂鐵路等重要通道的接駁銜接，推進海濱大道、福海大道等集疏運道路項目建設，並啟動東部第二機場前期研究。
同時，深圳將新建空港高鐵站，擴容建設深圳坪山站，改造提升西麗站、平湖站、深圳東站、光明城站樞紐功能。
3、舊改潛力股：萬科、華僑城、京基、星河四大房企搶佔沙井
4、將打造金蠔美食文化小鎮，推進特色旅遊業發展
去年9月份，寶安區確定了“六鎮一園”的特色小鎮建設總體佈局方案。其中，“六鎮”就包括了西鄉濱海風情小鎮、沙井金蠔美食文化小鎮。
沙井金蠔美食文化小鎮規劃設計範圍（位於寶安區沙井街道，四至範圍北至沙井北環，南至南環路，西至西環路，東至寶安大道，佔地面積約7.8平方公里。） 項目區周邊的主要道路有：南北向主幹道107國道、松福大道、中心路等；東西向主幹道有新和大道、興業西路等。
規劃區域圖！
金蠔小鎮夜景圖
△沙井金蠔美食文化小鎮核心區夜景效果圖
據悉按照區委區政府的工作部署，由深圳市寶安區人民政府主辦、深圳市規劃和國土資源委員會寶安管理局分別與西鄉街道辦事處、沙井街道辦事處聯合舉辦的“深圳市西鄉濱海風情小鎮規劃設計公開諮詢”和“深圳市寶安區沙井金蠔美食文化小鎮規劃設計公開諮詢”活動，面向全球公開徵集具有豐富規劃實踐經驗的設計機構參與。
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