近日，易居房地產研究院發佈《全國40城房價透支程度排行榜》 ，西安房價透支為正，成功進入房價透支這個大家庭。隨著西安獲批國家中心城市，推行戶籍新政，西安的房價也開始暴漲，繼17年漲福68%，漲幅全國第一，18年房價持續增長，3月份新建商品住宅銷售價格上漲11.2%，55萬多"新西安人"助推房價暴漲。
根據易居中國公佈的5月房價地圖，西安城區（不包含西鹹新區）5月份最新住宅均價為13239元/m2 ,普通家庭購買一套100㎡的新房需支付，首付30%，貸款92.6萬，貸30年，按如今5.39%的利率算每月需還款5216元。某工程師感嘆，"製造業沒落了，西安房子已經買不起，自己工資已經不夠還房貸"，自己的工資拖了平均工資的後腿，生活成本太高。
看準網一份關於西飛的職員工資分析報告顯示，西飛的平均工資比西安地區平均工資高8%，工程師的平均工資為4966元，就算不吃不喝，一個國家一級企業，知名企業的工程師工資已經不夠還房貸，何談在西安買房落戶，房價透支，全年無支出的情況下一個知名國企工程師一年工資只夠在西安買4.5 m2，這種現象值得我們深思，透支了城市未來的換取當前表面的繁榮是否值得。
一個企業辛辛苦苦一年的純利潤是100萬元，而炒一套房幾個月就能輕輕鬆鬆進賬100萬元，如果這種情況成為常態，那麼更多的企業家將選擇把資金投向。資金大規模進軍房地產，其他行業的發展自然受到壓制，製造業空心化也就成必然。在資金缺乏支持的情況下，製造業產業升級只能是紙上談兵，高端裝備製造更無從談起。在人人都知道買房就能賺錢的今天，誰還願意去做製造業？沒有製造業，如何實現工業強市，新落戶人口的就業問題如何解決？單靠地產商西安經濟能高速增長多久？
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