牆面開裂、掉皮、空鼓、脫落等問題的出現基本上都是由於基層引起的，很少是乳膠漆質量的問題，所以好的基礎層非常關鍵。
用手摸會留白或噴水留下來是白水，這樣的情況說明很差建議剷掉。
牆面有空鼓、脫落、開裂等情況，這些已經暴露出問題建議剷掉，直接刷漆就是自找麻煩。如果局部出現問題，可局部剷掉重做。
新房與二手房是否鏟牆皮沒有絕對關聯，現在新房交付基本上都做好膩子了，但質量不一定好，就跟開發商的水電料和開關一樣，很多是用的比較一般的材料。
有的裝修公司不管新房二手房，全部建議剷掉也是一個極端，這個還是要看牆面質量如果本身質量，特別是一些二手房的牆面質量很不錯。
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