投資熱捧 泰國普吉島房產市場未來藍圖

普吉島房產市場從2007年開始發展,經過10年的開發,隨著旅遊市場明顯的增長,以及外國人購房政策的開放,吸引了全球投資者的關注。

融浪漫和旅行於一體,普吉島佈局“旅遊+投資”雙贏版圖

普吉島(PHUKET),是東南亞最具吸引力的旅遊度假勝地,享有“東南亞夏威夷”的盛譽。這裡有清澈壯闊的熱帶水域,美輪美奐的全景風貌,國際頂尖高爾夫俱樂部及多所5星酒店、度假村、購物中心,設備先進的高端醫療環境、世界一流的國際學校。

旅遊環境、醫療和國際直飛航班開通(國內直飛時長在3-6小時)的多條優勢相互疊加,吸引了大批國際遊客前往,普吉島國際機場遊客人數驟增,成為名副其實的海島旅遊城市的首選地,2017年3月至10月期間就增飛了143條航班。2017年底,普吉島的國內出發航站樓將完成全面升級,屆時將為新一輪的出境遊帶來龐大的客流量。

日益增長的遊客數量的增加導致租房需求超過供給,而優質的物業產品更為稀缺,普吉島地價10年跳漲5倍。由於普吉島山多平地少的自然環境,政府規定臨海項目不能超過8層的限高規定,普吉島房產供應量更為有限。

投資熱捧 泰國普吉島房產市場未來藍圖

低持有成本,高收益回報,普吉島成未來投資藍海

作為全球最佳創業國家(低創業成本和程序簡化),國際精英最喜歡的生活方式國度,普吉島房產環境保持了相同的秉性,不同於歐美國家,首付比例低,交房週期寬裕,永久產權,整體稅費低,結構簡單,無針對海外買家稅收,置業稅費比主流海外置業國家低。低持有成本,高投資回報,非常符合國內客戶置業海外的需求。

目前,普吉島正投資800億泰銖用於完善交通配套,以此吸引更多的國際觀光客前往。其中最為引人矚目的是輕軌計劃(從普吉島橋北邊至內陸地區,並終止於Chalong Circle查龍圈以北,途經普吉鎮,覆蓋距離共60公里)。同時還計劃投資3.8億泰銖從環境、政府、旅行、經濟、安全、教育等方面打造“智能化城市”,預計在2020年實現。

未來的普吉島,伴隨著一系列基建工程及大型建築升級計劃的逐漸落實,相信也會為當地物業增添不可估量的附加值。


分享到:


相關文章: