讀一本好書，就是和一個高尚的人談話，讀書是一種享受。我推薦一些值得一讀的好書，希望你找到一本稱心的書，豐富你的精神世界。
★☆★☆內容簡介
大多數財會從業人員並不懂得如何分析財報，而本書在解讀財務報表方面，系統地提出了“方法論”和“辯證法”，這一分析思路讓我們耳目一新，非常有啟發性。能夠從實戰角度，揭示財務數據背後的假象，並告知讀者如何調整財務數據為經營管理決策服務的書籍卻少之又少。本書在這方面獨具特色、亮點頗現，非常值得財務人員、經理人閱讀。
英雄不問出路，本書作者謝士傑並非學院派財會理論的專家，但他將自己在財務領域的實戰經驗，經過深入思考、總結，集腋成裘、聚沙成塔，提煉出一套系統的、有新意、有價值的財務分析方法，僅憑這一點，就非常值得我們學習和借鑑。中國的財務會計工作多數仍然侷限於做賬、報稅，我們在管理會計方面的發展非常緩慢。推進管理會計的發展，做好財務報表分析是第一步，也是極具關鍵的一步。本書作者在如何利用財務數據、經營數據為企業管理人服務方面，做出了很多有價值的探索和實踐。
財務報表在很多人眼裡就是讓人頭疼的“達芬奇密碼”，但本書告訴你，只需你懂一點財會知識，懂一點小學數學知識，再加上我們給你的分析思路，你也能輕輕鬆鬆看懂財務報表。
謝士傑，知名會計師財稅專業經濟師，近20年的財會工作歷練。曾在大型石化公司、IT公司、第三方支付公司、國內知名資信評級公司擔任總賬會計、財務分析經理、信用評級高級分析員等職位，目前供職於國內金融IT服務公司任財務經理。對財務分析、財務管理有獨到見解，並具有豐富的實戰經驗。
★☆★☆精彩書摘
投資性房地產是指為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。用來作為廠房、辦公區、居住等自用的房地產不屬於房地產，另外，房地產開發公司建築的房地產屬於存貨，也不屬於投資性房地產。
對賬面投資性房地產價值的分析，要結合外部情況。房地產投資的特殊屬性，決定了其價值與其他一般商品存在很大的不同。所在地域及位置對於房地產投資價值的影響是不同的。例如，企業所持有的房地產是在北上廣還是在其他二三線城市，其價值不可同日而語，如果同在北京市，三環內地房地產與六環外的房地產價值也是差別很大。
除了考慮地域和位置，對房地產投資價值的分析還要考慮到國家對房市的宏觀調控政策，以及當地房地產市場的供需情況、當地居民的收入情況等。
從當前的形勢看，儘管國家以及部分地方政府正逐步放鬆對房地產的限購政策，但是由於宏觀經濟進入下行趨勢，人口增長的紅利正逐步減少，而且很多二三線城市，在前幾年的瘋狂大拆大建之後，房地產供應量遠大於需求量，加上投資房產的資金逐步撤出，房價上漲的趨勢正面臨拐點，房地產投資的風險正逐步放大。
六、固定資產有可能虛高也有可能被低估
資產負債表中固定資產科目的填列，是固定資產原值減去折舊費用、減值準備之後的淨值，這樣正常情況下固定資產的淨值是在不斷減少的，但是在有些情況下這並不符合實際情況。
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