1924年9月18日，第二次直奉戰爭正式爆發。第三路軍總指揮馮玉祥乘討逆軍總司令吳佩孚在長城山海關一線與奉軍激戰，率部從古北口前線回師北京，於10月23日晨佔領北京城，囚禁了“賄選總統”曹錕，發動北京政變。
馮玉祥和溥儀
11月4日馮玉祥讓北京警衛司令鹿鍾麟、警察總監張壁去找臨時內閣商議，將當年簽訂的優待清室條款作了修改，內容引述如下：
一、大清宣統皇帝即日起永遠廢除皇帝尊號。
二、民國政府每年補助清室五十萬元，另撥兩百萬元設立北京貧民工廠，儘先收容旗籍貧民。
三、清室即日移出宮禁，以後可自由選擇住居。
四、清室之宗廟陵寢永遠奉祀，由民國酌設衛兵妥為保護。
五、清室私產歸清室完全享有，民國政府當特別保護，其一切公產應歸民國政府所有。
此前宣統帝遜位時，民國曾給予了優待條件，並贈予每年四百萬兩銀子的經費，溥儀還是可以住在紫禁城裡當皇帝。溥儀被逐出紫禁城是在1924年11月5日，上午9時許警衛司令鹿鍾麟率軍警幾十人進入神武門，另由警察總監張壁會同知名人士李煜瀛同行。他們在途中就遇到了內務府大臣紹英，鹿鍾麟便將《修正清室優待條款》交給了他，並要求溥儀在當天搬出故宮，還要把玉璽交出來。
故宮舊照
此時溥儀和皇后婉容正在後宮吃水果，紹英拿著《修正清室優待條款》跑了過來，說馮玉祥的軍隊已在宮外，並只給三個小時全部搬出去。溥儀想家大業大，這宮裡的東西還是需要再行整理，所以想延緩一些時間，但交涉後物品可以暫時封存，但溥儀必須當天離開紫禁城。
鹿鍾麟這人是火脾氣，眼看宮裡有些人誓死不離開，便故意大聲說，再延遲二十分鐘，如果還不離開，架在景山上的大炮就要開火了。一番話嚇得溥儀馬上答應了離宮的要求。
溥儀決定馬上遣散太監，遣散費太監10元，宮女8元，當時宮內太監宮女加起來近六百人，可想而知混亂程度。溥儀臨時決定遷居到德勝橋醇王府，在鹿鍾麟一行的保護下，溥儀離開了故宮。
溥儀和婉容
接著張壁問了溥儀“傳國玉璽”的問題，他說都放在交泰殿了，又問皇帝的私產有多少，溥儀說你去問內務府大臣紹英。紹英說皇室的存款可以清楚知道，但有多少房產卻查不出來，因為從沒統計過。鹿鍾麟後來突然拔出槍來問溥儀，從今以後你是稱皇帝，還是以平民自居？如果你願意做普通人民，則我等軍人對你有保護責任，如果你仍稱皇帝，那我們民國不容皇帝存在，我只能槍斃你！
緊接著第二天，溥儀的遺老遺少們都到府上來投奔他，溥儀也讓人入宮把一些平時零用的東西取回來，還把他的愛犬“佛格”也要帶回來。
溥儀(中)與鹿鍾麟（左）的合照
值得玩味的是，1961年紀念辛亥革命50週年時，溥儀還和鍾麟親熱的摟在一起照相。
馮玉祥驅逐廢帝溥儀出宮的消息傳出後，得到了許多人的讚賞，孫中山也專門致賀電錶揚。當年11月6日北京全城也懸掛國旗以示祝賀。
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