一般都說，買房挑樓層，頂層和底層都不是上選。因為大家的認知裡，底層就不用說了，臨街道近的底層房子不僅吵鬧嘈雜，可能進入家裡的灰塵也很大，而且南方地區往往還陰暗潮溼，算不上好的選擇。
那麼頂樓呢？過去設備層往往都鋪在頂層 ，所以頂層的設備運作聲音很嘈雜，比較吵鬧影響生活。但如今的情況，如果開發商質量過關，設備間運作會太吵鬧的現象也不容易發生的。
但其實如果說開發商的房屋質量夠好的話，頂樓也算得上好選擇。
開發商往往會再銷售頂樓的時候附贈小閣樓，可以有更多的面積放置私人物品。並且頂層採光好，遠離樓下嘈雜，通風透亮。所以頂層的房子有時候買了不僅不會吃虧，還會有意想不到的好處和更好的居住體驗。購房者判斷一個樓層的好壞，不應該從它是高層低層頂層底層來看，而是要結合綜合因素考慮。
開發商的房屋質量。質量沒問題的話，往往也不會出現人們常說的頂層漏水設備間噪音很大的問題。但是交房之前，沒住進去也不能直觀的判斷開發商的靠譜與否。這時候購房者可以去調查開發商的過往作品，如果說開發商在這個樓盤之前，都沒有什麼拿的出來，質量口碑都很好的作品，那麼這個開發商是否可信，還是得仔細調研一番了。
物業是否盡職盡責。如果物業積極檢查定時維護設備設施，就很難出現電梯突然出現故障，高層跑斷腿的情況了。
買房選樓層是購房一個重要的環節，樓層不僅關係到房子的總價，還影響居住體驗。但是樓層的好壞不能一概而論，購房者想要買到合適的樓層，應該權衡價格利弊和真實具體的綜合條件考慮。
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