不管是出於減輕出資壓力的目的，還是說消費觀念發生了轉變，大多數人買房都會選擇按揭，全款的土豪還是少數。既然選擇了按揭，就意味著今後的人生都要留出一份預算為房貸月供而打算了。對於多數人來說，這份預算不算少，甚至嚴重影響每個月的可支配收入。
那麼如何緩解房貸壓力呢？
1.根據房貸利率調動的趨勢變化，選擇適當的房貸還款方式。現在銀行的房貸利率業務主要是兩種，一種是固定利率房貸業務一種是按月調息房貸業務。一旦央行要加息的趨勢，那麼選擇固定利率房貸業務的優勢會立馬顯現出來，但是如果央行會降息，那麼選擇按月調息房貸就會更省錢了。所以購房者選擇還貸方式時候，需要掌握多一點的信息，來判斷今後的發展形勢，選擇合適的房貸還款方式。
2.申請組合貸款時候，用公積金轉賬還貸。公積金貸款的利率低於商業貸款的利率，當公積金貸款額度不夠的時候，也有很多購房者會想辦法申請組合貸款。為了節省房貸成本，購房者在申請貸款的時候應該儘量延長公積金貸款的年限，最大限度的縮短商業貸款的年限，提高每月商業貸款的還款額。這樣可以節省一部分利息。
3.由月供轉換成雙週供還款。打破傳統的按月還貸週期，每次還款額約為原月供的一半左右。銀行每兩週扣款一次，客戶的還款率相對提高了，也可以幫客戶適當節約貸款本金的使用，減少客戶負擔的利息。
4.提前還款縮短週期。如果說在認貸不認房的地區內想買第二套房，這就是個很不錯的選擇。提前還貸款還可有效減少利息的支出，但是也可能面臨高額的違約金。並且，如果購房者的還貸年限已經超過一般，月供的錢裡，本金已經超出利息了，那麼這種情況下的提前還款並沒有多大意義了。
不同的還款方式，利弊各有不同，根據自身情況選擇最划算的還款方式才是最好的。
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