100萬對有錢人來說並不算什麼，但對於普通人來講算是一筆不小的收入了，如果你手裡有100萬，你是拿來提前還貸，還是再買一套房子搞投資呢？
先來看一組數據，預測10年後100萬相當於多少錢：
根據中國人民銀行公佈的數據，計算出來2012年底以來中國的廣義貨幣供應量的年增長率約為13.9%，10年後也就是2022年基於實際通脹率，相當於54.28萬元。所以在接下來的幾十年裡，等著升值是不用考慮了，人民幣貶值這麼厲害未來肯定不如現在值錢，所以把大把現金握在手裡是比較愚蠢的方式，無疑是在燒錢浪費資源。
中國老輩講究無債一身輕，買房能全款的就不貸款，不能全款買的，也會想辦法提前還房貸減輕壓力，所以手頭有錢了第一個想到的就是把房貸還清，殊不知這樣的觀念就錯過了財富升值的機會。房貸是目前國內個人唯一按照國企一般待遇獲得金融資源的機會，說白了是跟銀行借到了最便宜的錢，因此絕不能輕易錯過。
雖然房貸利率每年都有所調整，但在措施相對寬鬆時，在很多銀行都可以拿到相應優惠折扣，利息支出相應少些。如果提前還貸，每年利息是節省出來了，但如果拿100萬去做穩健理財，收益不但是遠大於利息，還會賺取額外的利息差。所以如果感覺還貸不是壓力山大，沒有提前還清的必要。
不用來還貸，這100萬如何用呢？沒有房子的人，當然是選擇買房了。雖然現在樓市調整措施密集，房價時有波動，但從過去幾年的態勢來看，還是處在一個上漲趨勢，有句話叫“便宜的房子永遠在昨天”，就是說買得越早越賺。
如何簡單的分析你所在城市的房價？短期可看調控，長期看人口，你不妨根據所在城市的人流量來推測，如果城市人口流入不斷增加，意味著城市很有活力，房價勢必支撐得起來，可以早點購房不用擔心將來升值問題。
如果你擔心在嚴控之下房價下跌，不想買房，那麼投資買理財也會是不錯的選擇，建議不要去盲目購買那些高利息高風險產品，貨幣基金和銀行理財都屬於低風險的理財產品，如果你可以稍微承擔一點點風險，可以投資一下，100萬本錢一年應該輕鬆可以賺到5萬多的收益。
也有的人會說：我天生就膽小就怕虧，什麼理財也不敢買，那我是不是就把錢存在安全係數為99.999%的銀行裡，起碼有2%左右的利息可以吃。試想下，在通貨膨脹的影響下錢會越來越貶值，購買率也相應變低，真不如拿這個錢買房子來抵抗通貨膨脹，畢竟從長遠來看，房子的保值才是最穩定的。
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