對於普通家庭來說，房子幾乎就等同於最重要的資產，其重要性不言而喻。全款買房對大多數人都難以實現，為了及早“上車”，大多數人會選擇背上房貸。但是辛苦還完房貸後，千萬別忘記走這一步流程。要不然就算還完了房貸，業主也不能自由處置房產!
只要房屋沒有在銀行解除抵押，就算還完了房貸，房子也不能完全屬於購房者。除非是全款購房，在購房者向銀行申請貸款的時候，銀行會要求借款人用自己購買的房子作為抵押，這就相當於寫了一張“借條”，等到房貸還完後，借款人還需要拿回“借條”，這才算錢款兩清互不相欠了!由於房屋貸款還完後，銀行可能不會像之前催還房貸一樣，來提醒購房者解除抵押，所以解除房屋抵押這件事，購房者自己必須得上心!
因此還完房貸後，下面的流程注意也要走完。
業主需要去房貸所在銀行辦理相關手續，需要拿到的資料有銀行開具的房貸還清證明、他項權利登記證、銷抵押證明等資料。如果說房產證也被押在銀行(有的銀行會這樣做)，那還需要拿回押在銀行的房產證。
業主帶上身份證原件及複印件、房產證原件及複印件、銀行開具的房貸還清證明、他項權利登記證、房產備案證明、購房發票等，去當地的房管局預約辦理解押業務。
業主在房管局將有“房產抵押”字樣的房屋產權證更換為沒有“房屋抵押”字樣的房產證
只有做了解除抵押步驟的房屋，才是擁有全部產權的房屋!更換擁有全部產權的房產證後，房子才能算得上真真正正的屬於業主，才能隨自己想法處置屬於自己的房屋!
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