昨天是2018年上班第一天，其实，圈哥的内心是拒绝的，毕竟整个元旦真正休息就一天，自个还折腾来个通宵登山祈福，现在是严重睡眠不足+半身不遂。
不过，想着召开的人大会议，圈哥还是打起了精神，看完了会议直播，通过最新的《政府工作报告》给各位圈友划重点！
跻身万亿俱乐部
买房看点：房地产的兴衰与GDP渊源太深了，如果楼市旺盛，整个行业的收入增加，并会影响与之相关的产业，而GDP的数据也会好看不少。当然，两者并非绝对关系，一个城市的经济实力越强，而吸引的其他产业与人才更多，房价只是其中一个支撑点，既不能指望用低房价吸引人才，更不要用高房价来留住投资客。
地铁4号线试运行
划重点：加快地铁3、5、6号线工程建设，启动1号线北沿线工程，实现4号线试运行。尴尬了！又没见到7号线的消息。
买房看点：看来4号线比3号线提前通车已经是毫无悬念的事情了，准备看着地铁买房预期的可以将4号线作为重点考量，不过其他几条线路，3、5、6和1号北沿线也在计划之列，地铁通车也是迟早的事。最尴尬的7号线是已经批复多时，之前的消息是2017年的年底启动，现在在2018年的计划中未提及，这条线路有的等呀！（链接：最全地铁盘汇总，长沙6条地铁经过这些在售楼盘！）
湘江新区有看头
划重点：抓好岳麓山国家大学科技城、湖南金融中心、大王山、高铁西城、沩东新城等重点片区，加快梅溪湖国际新城二期、月亮岛文旅新城建设，提质洋湖片区。推进麓景路南延、长望路西延建设，打通西二环交通堵点。拉通潇湘大道、含浦大道。
买房看点：湘江新区不愧是国家级新区，长沙的“亲儿子”，未来发展还是看这里，片区三大“扛把子”滨江新城、梅溪湖、洋湖仍是发展重点，此外还提到的大王山、高铁西以及月亮岛可以展望一番。
推进六大重大片区
划重点：岳麓山国家大学科技城、马栏山视频文创产业园、临空经济示范区、高铁会展新城、湖南金融中心、南部片区。
买房看点：这六大片区是以后产业和人才聚集的地方，岳麓国家大学科技城和金融中心在湘江新区，重视程度可以想象。其他四大片区重点提到的是马栏山，对标的项目是“中关村”，可见长沙的野心，还有一个重点是南部片区，也就是曾经提到的“南部新城”，关于这个片区的规划一直还在商讨之中，主要是协调“绿心”和“商业”发展的矛盾。
打响房价保卫战
划重点：①坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快多主体供应，多渠道保障、租售并举的住房制度。②加大城中村改造力度，实施棚改新三年行动计划，加快在建商品房建设启动一批定向限价商品房和园区人才公寓建设。③发展住房住房租赁市场。④发挥好住房公积金作用。⑤打赢房价保卫战。⑥引导和支持老旧居民楼加装电梯。
买房看点：这一段话，才是真正2018年长沙房地产行业的重点，句句都是在戳中要害。
第一句是响应“十九大”会议主基调，紧跟国家步伐。
第二句是近期已经颁布实施办法（《长沙市定向限价商品房管理暂行办法》）定向房，共计26080套。
注意和之前的限价房是两码事，这个房源是针对特定人群的。第三句同样是与国家政策“租售并举”相对应，一线城市玩长租公寓玩得风风火火，看2018年的长沙是否也会走入此种局面。
第四句是跟着前段时间四部委发文“不准拒绝公积金购房”来的，所以真有资格用公积金买房的圈友，也别浪费。
第五句才是房价的ZF态度，房价为何需要保卫，当过高或者过低不受控制，才需要保卫，所以“稳”才是人心所向。
第六句算是解决一批老旧居民楼的尴尬局面，就看如何实行了。
“过万亿、再出发
这是书记定义的长沙新起点
希望各位圈友能在2018里
在各自的新起点之上
与长沙共发展，共生长
圈哥
一直在美丽的大长沙
等你
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