所謂萬能工，也就是什麼活都能幹的工人。這類工人除了會電焊以外，還必須掌握水暖、電器、甚至有的公司還要求會開車。萬能工其工作環境也由地上工作，擴展到水裡工作。有的時候一天干多份不同技術的工作。這樣公司裡面所有的活都可以讓你去完成，這就是所謂"萬能工"，一個21世紀的新型詞語。
（1） 前期物業承接
1. 設施的點位及鋪設工程跟進。
2. 設備的安裝及使用工作跟進。
3. 其他需工程變更事宜協調跟進。
4. 商家或業主裝修施工工作的監督及協助。
（二）工程維修材料的購買與保管1.工程維修所用設備、材料均由工程部統一申購。
2.工程維修必備、常用的設備或材料由工程部按計劃批量申購，如燈泡、電線等，財務部每月進行盤點審核。
3.報修部門申報緊急維修項目，如沒有相應材料，由工程部填寫緊急採購單，按規定程序報採購部採購。
4.工程部嚴格控制物品、材料的進出庫管理。
（三）維修設施設備
1. 當設施設備故障，工程部接到報修後，現場做簡單維修，不能解決故障的，立即通知部門管理人員到現場解決。
2. 在維修質保期內的設施設備，如需維修聯繫相關單位及時維修。
（四）維護：各項設施設備定期檢驗、維護之週期，並協同相關部門落實實施。
物管公司萬能工崗位職責
1、執行公司各項管理規定，服從管理，遵守紀律，樹立良好的服務意識；
2、熟悉景區各樓層經營性質、商鋪號位置和房屋結構，水電設施，管線走向；
3、負責景區內關於磚、木、瓦、水、電、焊等方面的小修小補；
4、負責對景區內公用部位設施設備的巡視和保養；
5、嚴格遵守服務內容與服務標準，及時處理業主（租賃戶）提出的各種合理報修要求；
6、接到有償服務任務後按作業標準按時完成維修內容，工作完畢即時清理現場，服務結束須請業主簽字認可；
7、嚴格遵守操作規程以確全，預防意外事故的發生，嚴禁違章作業；
8、積極為業主（租賃戶）提供多項便民服務，並做到服務周到、熱情、，無投訴；
9、愛護工具，杜絕浪費，按規定領用維修材料和工具；
10、完成領導交辦的其他臨時性任務。
閱讀更多 圓line享生活 的文章
