房貸壓身,還不起了怎麼辦?這些方法或許能幫到你!

房奴兢兢業業,就盼著自己房貸能夠順利還完。但是我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況,如果房貸一旦斷供,後果十分嚴重!

房貸壓身,還不起了怎麼辦?這些方法或許能幫到你!

首先,會帶來一定的經濟損失。銀行會對你進行懲罰,房貸逾期支付時間越長,罰金越高。並且之前支付的所有的首付、佣金、稅費、中介費都視為前期投入,只有繼續交房貸,是不可能再提出來。

再者,斷供視為自身還款能力的信任危機的產生。你連每月基本的還貸都還不了,那你還有什麼其他的消費能力呢?徵信信用網絡連接了你衣食住行方方面面,斷供會導致以後貸款、辦理信用卡、購買高鐵飛機票等都會受到影響。

如果你已經完全喪失了歸還房貸的能力,那麼你的房子只能進入底價拍賣的流程,甚至還要承擔違約金、償還剩餘貸款和訴訟費用。最慘的是房子賣不上價,無法償還你欠銀行的債,那麼個人財產就有可能被凍結。這種後果一般是在銀行累計六次以上催繳貸款未果的情形。

那麼我們如何解決呢?

房貸壓身,還不起了怎麼辦?這些方法或許能幫到你!

首先可以申請延期還款,機會只有一次!在總的貸款年限不變的情況下,你申請延期多久,重新開始還款就需要加大金額提前還清了。

延期之後還還不上怎麼辦?那就跟銀行協商出售房產,出售後的房款清還銀行欠的貸款,或者考慮抵押給新的購房者,後期貸款由新購房者償還。

我們按揭貸款購房一定要量力而行,因為這會影響徵信,徵信對我們的社會生活真的太重要了!月供是自己每月收入的三分之一,是比較保險可行的!


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