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最新官方公佈的鄭州建成區面積備受關注，數據背後，一方面城市發展速度可見，另一方面身處輻射最前沿區域也成為檢評鄭州輻射能量的直觀窗口。鄭東作為城市發展重要地帶，高位承接鄭州發展潛能，其中諸如中牟等縣市在多個高級別戰略賦能下，區域發展完成了快速進階。彼時諸如大孟等地尚未被高度關注，但已有嗅覺靈敏者提前大手筆押注，隨著區域熱度的飆升，涉身企業也再一次完成了超前戰略佈局與區域發展的同頻共振。
830.97平方公里！這是官方最新公佈的2017鄭州城市建成區面積，較上年擴張86.2平方公里，體量見長。
作為判斷區域發展的重要指標，建成區體量增速備受關注。數字增長的背後，“鄭中心”輻射半徑不斷延伸，鄭東方向成長速度強勁，鄭東橋頭堡中牟則是觀測鄭州輻射力的重要參考——鄭州市各縣市區中鄭東新區面積最大為99.84平方公里，中牟縣則以45.43平方公里體格居各縣（市、區）第九位。
身處鄭州向東擴張最前沿，除了有中原經濟區、鄭汴新區、鄭州都市區“三區”疊加發展優勢，如今中牟更獲多戰略加成，建成鄭州都市區田園新城、鄭州國家中心城市的東部城區、鄭州國家中心城市的主體功能區、鄭汴一體化核心城市組團等新目標確立，2017年中牟GDP增速超6%達313.35億元。
與當下炙熱溫度相比，彼時中牟尚處邊緣之時，已有嗅覺靈敏者提前出手6000畝押注，超前佈局下企業戰略與區域發展同頻共振，隨著片區逐步進階為鄭東崛起的第一方陣，收穫可見。
2012年12月，普羅理想國與大孟鎮簽訂打造鄭州“合村並城”示範區合作協議，4平方公里理想國落地。6年時間，片區發展提速正疾，項目自我更迭不斷，項目自身也成為片區發展的最好濃縮。
於外，鄭汴融城不斷提速。今年3月發佈的《鄭州建設國家中心城市行動綱要（2017-2035年）》中，鄭州“東擴、西拓、南延、北聯、中優”發展思路確立，規劃中鄭汴金融同城、產業同城、交通同城、生態同城和教育、醫療、信息等資源共享下，鄭汴一體化升級版思路確立，中牟則是優先完成撤縣改區的三縣（市）之一。
頂層設計之下，片區發展速度進階。立體交通紐帶更便捷。隨著鄭州主體通勤圈持續豐滿，除了已有市域快線、公路、快速通道等立體交通多路並行，未來中牟將加入鄭州50分鐘通勤圈；生態圈一體化連通共建，以鄭州龍子湖、中牟象湖、開封運糧河西湖為連線的鄭汴水系正在貫通，在鄭州“渠—湖—河”連通工程中，中牟綠博水系將與中心城區外圍串聯……
於內，企業“造城”能力再進階。彼時，信和置業在西史趙村一戰成名，1600畝的超級大盤被賦予超出房地產項目範疇的操盤邏輯，將自身角色提升至城市運營高度，如今，北區普羅旺世資產升值速度使其成為“神話”。價格背後也是普羅“超前十年的生活”理念的真實落地。在此理念之下，一座包含建築、街道、商業、景觀、教育等所有城市元素的“城中城”面世。
“北龍湖第一盤”普羅旺世·龍之夢則是信和高品質住宅的另一標杆。誕生之初就帶“地王”標籤，天然豪宅基因也使龍之夢揹負更高期待、遭遇更多審視。如今龍之夢陸續交房，以官方口徑下龍之夢東苑交房數據為例，近98%的交房服務滿意度成為新答卷的直觀分數。信和品質再次經受住更挑剔眼光。
從鄭北到鄭東，從1600畝到4平方公里，普羅產品多維度漸次縱深，操盤能力在更迭的市場中經歷了重重考量，位於中牟大孟鎮的普羅理想國則成為檢驗信和功力的最新窗口。
鄭州向東綠博片區，普羅基因與這片熱土同頻共振。
2012年12月“大河明珠 美麗中牟”新型城鎮化建設大孟鎮（合村並城）項目會舉行，普羅理想國序章開啟。彼時片區溫度未升，佈局4平方公里造新夢，大手筆下質疑與挑戰亦隨身而來。此後，普羅理想國所處鄭州文創園發展勢頭兇猛，以“文化創意、時尚旅遊、高端商務”為三大主導產業，“大型主題樂園牽動、休閒購物景區聯動、四大專業園區為核心、會議會展經濟為支撐”的發展格局確立，“東方奧蘭多”蓄勢待發。
如今熱土更熱。今年3月，鄭州國際文化創意產業園再迎20大文化產業項目，雁鳴湖·國際酒店群、雁鳴湖·國際會議會展小鎮等20項目簽約，計劃投資達252.9億元，涉會議會展、泛娛樂文體、創意設計、總部經濟、中部設計城、主題酒店等六大類別。除了132公里的鄭州文創園，一體化進程下，鄭汴走廊上國際化區域金融中心、國際文化創意園、國際交往中心、創新創業高地、行政文化服務區、高等教育園區和現代體育中心等多元規劃正照進現實。
4平方公里超大畫卷，普羅以“美好與愛的四平方公里”為基調，將進階版產品、醫療、教育、商業、物業等係數注入。
教育是信和體系產品增值的強有力支撐。普羅理想國教育產業版圖規劃有兩大體系，其中，一八教育體系已成熟，一八聯合國際學校高升學率也是普羅教育模式的有力佐證。理想國則是普羅另一特色教育的首個落地項目，普羅理想國將引進國際雙語教育，打造“一站式國際教育園區”，打造一八小學以及十五年制國際雙語教育，打破中原地區無真正意義上的國際學校的先例。
文娛領域，普羅理想國在斥資5億元修建的彩虹隧道之上，建設9萬平超大體量社區私享公園成新亮點。奇幻山丘王國、中央公園足球場、湖上餐廳、小動物農場等不同主題娛樂空間，滿足全年齡段、多層次需求。文化則點綴項目各處，項目內地標建築小人國圖書館、聚匯禮堂、窗外茶室等成為社區業主精神碰撞的最佳場所，除此之外，如國際兒童戲劇節、音樂節等文化活動也是不定時呈現的美味大餐。
商業則為片區注入活力。2014年普羅中國聯合杉杉集團等打造中原首個“純血”奧萊。2016年9月鄭州杉杉奧特萊斯開業，在2017年中國奧特萊斯行業年銷售排名榜單中，剛滿週歲不久的鄭州杉杉奧萊以12.5億的成績殺入top20，平均月進賬超1億表現搶眼，數字背後，杉杉奧萊已成為帶動區域發展的強勁勢力。
產品作為項目核心競爭力，也是最直接展現企業品質的窗口。
普羅理想國分為東西兩片區，一條彩虹隧道成為自然分割線，東區產品經過入市的檢驗已取得強認可，如今西部最核心位置產品入市再獲關注。如何操刀核心區位，普羅選擇將理想國目前最高級別的產品西川院墅在此落地。
身負普羅最高級別定位，高顏值強配置則貫穿西川院墅內外。
外部規劃上，西川院墅採用矩陣式建築格局，以三縱兩橫的景觀軸將墅區分為10個景觀組團。東西向以550米的景觀軸貫穿河道綠帶，南北向以300米景觀軸聯通空間。
三期規劃圖
天然原生水系是普羅理想國產品點睛處。近4萬畝的鄭汴新區中央公園與普羅理想國僅一路之隔，理想國因地制宜規劃標誌性生態沿河水系景觀。西川院墅雙向4公里河岸風景、60米景觀規劃寬度為項目提供天然親水空間，同時普羅捨棄了一排別墅規劃，以近3200㎡的中心景觀、每戶近90平方的私屬庭院替換，所有風景都能親水而居。
產品是考量實力的必備元素。普羅理想國選擇新海派典雅風格建築定調，以天然石材、暖色系天然陶土磚及深咖啡鋁板三種材料打造的外立面。
項目內部南北雙向採光天窗、5.6米的下沉式一層、車位入戶等設計足見誠意。
從昔日鄭州北區首批開拓者，到交出北龍湖第一盤龍之夢，再到鄭汴連線上大孟鎮普羅理想國……從地理空間來看，信和從彼時鄭北“拓荒地”到熱土勃發的鄭東價值高地；從物理空間來看，由1600畝“造城”神話到6000畝理想“國”；從戰略空間來看，信和完成從初學者到身負高品質地產商標籤的騰挪轉化。隨著更多有著顯著企業特質的作品面世，信和江湖地位更加穩固，下一步在自身更新迭代中如何不斷挑戰超越自我，之於公眾而言也是備受期待。
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