在農村常見以下這3種無房戶
1
離異後無房
婷婷離異12年了，她本是A村村民，結婚時嫁到B村，並將戶口遷移過去。離異後由於不懂戶籍政策，錯過了戶口遷移，導致現在戶口回不了原籍。婷婷在B村沒有住房，老家A村的房子是弟弟的名字，經諮詢得知，婷婷屬於無房戶，可以申請建房。
但婷婷在B村沒有承包地，只在A村有承包地，她可以在A村的承包地上建房嗎？像這種情況，婷婷只能在戶籍所在地（B村）申請建房，不能在原戶籍（A村）建房。婷婷後悔不已，只怪自己當初不懂政策，沒有及時把戶口遷回原籍。
2
老房已拆除
農民老羅家中的老房多年前已拆除，一家5口常年在外打工，現在想在村裡申請建房，老羅能如願嗎？是否要交審批的費用？
經上級政府部門核實，老羅是江西省撫州市臨川區羅湖鎮舍前村委會雷坊村人，一家5人均為農村戶口，老房（與他人共有）已拆除，屬於無房戶，符合農村建房申報條件。
如果老羅要在老宅基地或其他符合規劃的宅基地上新建房屋，涉及收費的項目有：測繪費400元/棟、不動產登記費10元/棟。
3
賣房後成了無房戶
小劉把自己在老家的房子賣給了同村的其他人，現在他想重新建個房子，這個想法會實現嗎？
很遺憾，答案是否定的。
我國《土地管理法》規定：農村村民一戶只能夠擁有一處宅基地，而且宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準，並且農民在出售、轉讓、出租宅基地之後不能再重新申請宅基地修建房屋。
自從國家推出農村宅基地流轉政策之後，許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。
由於宅基地出售、自願退出獲取補償導致在農村沒有房屋居住，這些農民也是不能夠在農村申請宅基地修建房屋的。
這5類無房戶不能申請建房
我們總結了幾個導致農村無房戶申請建房失敗的原因，供大家參考。
1、戶口不在當地農村集體組織內的；
2、出售、轉讓、出租現有住宅後，再申請建房的；
3、有多處宅基地的（一戶多宅）；
4、宅基地面積超標的；
5、年齡未滿18週歲，又不具備分戶條件的。
土地確權與申請建房沒關係
關於無房戶建房，還流傳著一種說法是，土地確權之後無房的農民將不能夠建房了，這是真的嗎？
其實土地確權與農村申請宅基地修建房屋根本就沒有任何的關聯，農民想要在農村申請宅基地修建房屋，只需要滿足相關的宅基地申請要求就好了。
也就是說：只要在農村沒有宅基地以及住房，且屬於當地農村戶口，就能夠申請宅基地，與土地確權沒有任何的關係。
提醒大家注意，在申請宅基地修建房屋時，必須要與當地農村改造、土地整理、宅基地復耕相結合，利用農村空閒地、丘陵坡地；嚴格控制佔用耕地、不得在基本農田保護區修建房屋。
總之，現在想在農村建房是有一定難度的，國家的管控也很嚴格，大家千萬別自認為是無房戶，就肯定可以申請建房，因此，農民朋友在建房時要記得遵守國家相關的法律和法規。
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