以前德陽樓市有“四大天王”級神秘樓盤，分別是意品、旌業華府、香山首座、春天華府，除了名字什麼都不知道！
真実はいつも一つ。
隨著冷大俠的扒卦，意品、香山首座、春天華府都慢慢浮出真相，而這個旌業華府至今還是一個謎。這個迷暫且不解了吧，新的神秘樓盤又問世了！
名字叫：嘉禾苑！
如果非要加一個姓氏，那就叫民福·嘉禾苑吧！
扒卦第一要素就是說在哪兒？只說案名不說在哪兒，就是耍牛氓啊。不扒一下嘉禾苑在哪兒豈不是顯得冷大俠金剛鑽不靈了。
不知道各位老表是否還記得冷大俠5月2日的時候扒過一個《德陽城北又將添一新盤》的推送。裡面就提到過這個盤的位置如下圖所示：
位於太行山路與荷花池街交匯處東北角，當時還在進行不動產首次登記。當時我猜想等它亮相，估計瞌睡都要等出來，可惜我錯了。
民福嘉禾苑已經在進行不能結合民用建築修建防空地下室審批，節奏似乎有點快啊！
民福嘉禾苑的開發商，也是大家都熟知的開發商，德陽市民福房地產開發有限公司。很熟悉對不對，目前正在打造的就是城南的旌城天際項目，還有第三期未建。此外，大家都關心的龍灣上城和御錦苑中間的臨湖地塊，也是他們的。
實際上民福嘉禾苑，已經是四期了！三期就是隔壁子的荷風苑，二期如下圖所示，一期嘛.....恕我無能，沒扒到。
看樣子，民福嘉禾苑要比河邊上的那宗地要先動，不過這宗地體量不大，佔地面積3670.10㎡，約5.505畝。也算是又給城北加了一個24K純新的項目。
不動則已，一動一窩蜂一樣。
看看這周圍的陣勢，銀河廣場在方案審查，都市空間在方案審查，旌城上苑建設工程的抗震設防要求審查備案，花雨樹香頌一期在挖地基，金色維也納在準備二期，首府花雨樹也要動工了，明鑫巧寓也拿到了《建設工程規劃許可證》，文泰蔚藍半島也差不多過完方案了，文泰歐城二期也拿到基坑施工的許可證了。還有德佳尚品、北辰北苑。
不遠處還有孝感的9大盤，黃河片區的附近的5大盤，難道傳說中的貼身肉搏戰又要打響了嗎？
說完北邊的戰事，我們在來看看南邊的情況！
也已經扒過了，新里程時代天驕，城南高品質項目，風車式的建築佈局。
這個盤一看就是走高逼格差異化路線的，新里程上一期產品新里程英倫聯邦就是德陽樓市英倫風的代表，以及綠色建築的代表。那個時候的德陽樓市，滿眼的什麼Art Deco。英倫聯邦就很別緻，英倫風，在城南也算是很吸引眼球了。
新作也不同凡響，只憑2#和3#風車式的佈局，就已經足夠，大戶型，改善跑不脫了。這樣的結構有個優勢就是也能做到戶戶通透明亮，是高層建築中非常有特色的一種。
今年大家有望和新里程時代天街見面，目前新里程時代天驕已經在進行結合民用建築修建防空地下室審批。
城南這邊的情況呢，看似好像要比北邊好一些。巴黎之春售罄，正成南庭也售罄了，星湖灣也售罄了。還有房的就是中央綠洲二期、大名城二期、天悅灣三期、眾城劍橋郡、歡樂頌，以及一些地塊項目。
看樣子，城南超越城北有希望啊，加上現在德陽樓市是開一棟少一棟。這樣子下去，南邊反而有些接濟不上的感覺。
這正是三十年河東三十年河西啊！
扒到此，暫且拉閘！還想知道什麼扒卦，東橋2號洞子找冷大俠。
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