有庭有院，有天有地，出則繁華，入則靜謐，城央墅居生活，是多少人的夢想。
但廣州主城別墅，歷來稀缺，一棟難求。
據中指院統計，截止5月下旬，廣州中心六區別墅僅上市89套，面積20568平方米，其中，越秀、荔灣、海珠都是零供應。
如果把時間線拉長，老城區別墅供貨不足的趨勢，就更加明顯。
最近五年，中心六區獲批的別墅，不過642套，但網籤高達1282套，供求比為1：2，可謂一家有墅兩家求。
城央別墅之所以稀缺，究其原因，無非有二。
一方面，其佔據不可複製的地理位置，以及生態資源，又扼守滿城繁華，自然成為峰層人群的寵兒。
畢竟，廣州坐擁雲山珠水，有鱗次櫛比的高樓，也有煙波浩渺的江水，這樣的天生麗質，並非每一個國際大都市都有。
而且，這座千年商都並不缺乏高端購買力。
去年廣州GDP總量破2.15萬億，擠進全球TOP20，比肩新加坡、以色列等3000億美元經濟體，吸引四海英才在此聚集。
另一方面，作為低密度產品，別墅佔地面積大，對環境、設計要求高，而城央土地本就珍貴，適合打造高端別墅的地塊更是鳳毛麟角。
據不完全統計，從2015年開始，全市成交的113塊居住用地（含商住），僅有6塊為低密度，這令城央墅愈加珍貴，奇貨可居。
當然，其在資產配置中的功能，亦是不少買家看中的核心因素。
比如天河牛奶廠的別墅，2015年開盤時均價5萬出頭。現在呢？最高網籤價已達到了94567元/平。
這也是近期，城央一手別墅，錄得的最高網籤紀錄。
▲龍湖首開天宸原著
如果看二手，目前二沙島也有別墅在放盤，單價每平20萬，而且就算有錢也未必買得到。
如此這般，城央別墅自然成為塔尖人群安家，成就一番事業的首選。
▲二沙島別墅
不過，由於越秀、荔灣、海珠零供應，天河、白雲買少見少，城央別墅的門檻不低。
為什麼，不把眼光放到有山有水，又有人氣的黃埔。
不久前，位於黃埔科學城核心地段的龍湖·首開雲峰原著推出100套別墅，隨即熱銷90%，此番亮眼成績， 甚至秒殺不少剛需項目。
▲龍湖首開雲峰原著備受追捧
而云峰原著的熱銷，既有驚喜，又在情理之中。
作為業界公認的別墅專家，龍湖在產品設計，物業管理，以及園林雕琢上，有獨特的技法，其開盤大賣，常規操作而已。
▲龍湖首開天宸原著開盤盛況
早在2015年11月，龍湖廣州首盤天宸原著開售時，便實現2小時清盤，平均2.5分鐘銷售一套，令人側目。
二期產品推出時，又是2個月售罄，市場有口皆碑。
實際上，天宸原著自入市以來，一直是天河別墅網籤的冠軍：
而同樣系出名門的雲峰原著，自然有超強的產品力，以及更多的創新突破。
▲雲峰原著效果圖
項目匠心打造了華南首個專利別墅，並在天宸原著的基礎上，實現三大超越：全南向一線親山，44%超大開窗率，以及四大專屬尊貴定製。
所以，成功是可以延續的。
好了，來看產品，龍湖首開雲峰原著別墅共有兩種，分別是聯排別墅和疊拼別墅。
其中聯排，採用6米中空客廳以及雙庭院設計，有天有地，有情有調，滿足你骨子裡的院落情節。
▲雲峰原著別墅會客廳
而疊拼別墅，通過專利戶型，實現上下疊首層均可獨立入戶，開市場之先河，兩個大花園，足以讓孩子奔跑、撒野。
▲雲峰原著下疊花園
▲上疊客廳與餐廳
更難得是，龍湖一直堅持高性價比，其疊拼別墅、聯排別墅，總價750萬起，這相比中心區，動輒3000—4000萬/套，有著絕對優勢。
或許有朋友遺憾，未能在項目首批開售時，拿下心水單位。
但不要著急，雲峰原著正計劃推出一批新品，雖然數量有限，但機會實在難得，趕緊把握吧。
▲雲峰原著鳥瞰效果圖
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