許久未發聲的中新板塊，迎來重磅利好。
來自增城區國土規劃局權威消息，近期中新鎮計劃在團結村、烏石村徵地約
402畝，用途包括教育科研以及商務服務設施，未來或將打造科技產業園區。
其中，徵地最大的是烏石村大公經濟合作社，臨近朱村鳳崗，面積約359畝，相當於33個國際足球場，堪稱巨無霸。
其規劃用途有教育科研用地、商業服務業設施用地、一類工業用地、公園綠地、城市道路用地。
可以想象，這裡將是一座教育科技產業之城。
實際上，此番徵地對於中新鎮來說，只是一個開始。要知道，中新鎮也是廣州教育城所在地。
根據2014年通過的規劃，教育城位於增城朱村街和中新鎮，共20.20平方公里，未來將有24所職業學校進駐。
目前，廣州教育城一期已完成徵收約10.76平方公里，剩餘未籤房屋拆除協議2戶，未籤租賃土地青苗及附著物補償協議2家，未籤搬遷補償協議企業2間，未籤國有土地補償協議企業1間。
而按照政府規劃，東部中新鎮將定位為增城經濟技術開發區科技創新產業園，面積有3000畝之多，相關配套已經在抓緊落實。
比如中新科技園二橫路，全長3056.846米，建設標準為城市主幹道路，道路寬為40米，雙向6車道，設計行車速度60km/h。
又比如廣東外語外貿大學附設增城實驗學校也確定落戶中新鎮團結村，總建築面積18萬平方米，有小學、初中、高中和幼兒園。
目前中新板塊之內在售新房有僑建御溪谷、恆大山水郡等，其中僑建御溪谷在售別墅單位，售價約25000-31000元/平。
不過，相對於成交暢旺的朱村、新塘、荔城等板塊而言，買家對中新板塊樓市關注並不是很多。
甚至有網友評論道，除了中新板塊，增城樓市什麼地方都火。
究其原因，一方面是樓盤並不多，出貨量少，且以別墅為主，置業門檻高。
另一方面則是配套不足，產業發展滯後，除了21號線地鐵中新站、中新東站，周邊無大型基礎配套。
而這一次，隨著中新鎮大規模徵地，大手筆打造教育科技園區，引進相關企業和學校，可以相信，未來置業中新板塊將成為不少人的選擇。
閱讀更多 廣州房產 的文章
