小胡電動車精修
丹東樓市降溫了，但炒房團的資金可不會閒著，他們又跑西雙版納買房去了。
去年的時候，當地的房價還是每平米三四千元，進入2018年以後，現在當地的房價被炒到了每平米八九千元。
按照目前十八線小縣城的房價上漲速度，我覺得，用不了多久，全國樓市均價過萬不是夢。
這著實是令人費解：為什麼大家這麼喜歡搶房子呢？
綜合來看，我能想到的原因，有如下幾點：
第一，熱點城市限售限購的溢出效應。印象中是在2016年前後，北上廣深的樓市已經漲過一波，由此引發了熱點城市的限售限購潮，但資本炒房的需求客觀存在，不可避免向十八線小縣城蔓延。
第二，買房投資會升值的理念深入人心。由於樓市長期以來“只漲不跌”，買房會賺錢的理念深入人心，大家都相信房價會一直漲。
第三，其他投資渠道不給力，只能買房抗通脹。現在A股不給力，債券頻頻違約，銀行理財收益偏低，網貸又害怕跑路，老百姓想來想去，還是買套房吧，自己不住的話，還能租出去收租金。
第四，自住需求。熱點城市人多車多環境差，大城市病明顯，如果是逢年過節，大家還是希望去找一個山清水秀的地方休閒一下。當然，這其實也是一種心理安慰：如果房價真跌了，大不了自己退休了以後搬過來住，不至於淪落到砸在自己手裡的地步。
總之，大家之所以這麼喜歡搶房子，還是因為其他投資渠道太不賺錢了——2015年大牛市期間，賣房炒股的人也是有的。
但大家在搶房之餘，其實都忘記了最關鍵的一個問題：現在人人家裡都有房，有的可能還不止一套，如果是投資的話，以後還打算賣給誰？
懶先生理財
房價高，一個公認的的社會現象，但是現在買房的不一定都是有錢人。一個小區購房者中貸款購房者基本佔40%到70%，有的甚至達到80%以上，不用驚訝，大城市買房一般都是貸款的多。部分全款的也是找親戚朋友借款買的。所以買房貸款，借款不丟人。
大部分是剛需和改善型需求者，有的為了孩子上學，有的是給老人買房，還有以前第一套房買的頂樓，爬樓不方便，想換個電梯房，或者是一家三代擠在80平米的兩室小房子裡，面積太小，想換個面積大點的改善下居住條件。
現在國家多項調控如限貸、限購、限價、限賣等政策出臺，大大遏制了房價的過快上漲，當前全國房價比較穩定。
在國家穩定經濟的大背景下，不可能讓房價大跌大漲，所以，目前是剛需和改善型購房者最好時機，希望不要錯過。
以上完全是個人觀點，如有不足，歡迎留言！
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多重因素造成的奇葩現象。
首先，中國一直有句古話，叫買漲不買跌，啥東西越漲價越買，再加上市場上一些人散佈房價上漲的預期，炒房客進入炒作，售樓處告訴你，再不買就漲價了，這些蠱惑人心的話，讓人們都招架不住，有的人甚至需求不大，都著急著把房先買上。
其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了。
最後，由於目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城裡拼命的搶房。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹。
房子是用來住的，不是用來炒的，相信隨著國家的嚴格調控，房子會穩定並理性的。
歷史的豪情
我看到過一個房地產的標語，今年不買房，明年又白乾。事實證明真的是這樣，並且，掙錢速度遠遠比不上房價上漲速度。我是山東泰安的，以泰安房價為例，17年五月份時，郊區房價在500左右，11月份時就漲到了7000多塊。這是我親身經歷的例子。一百平的房子，半年就要多掏20萬，試問，在泰安有幾個人半年能掙20萬？並且18年初，泰安一塊地，位置不算好，還賣了500萬一畝！泰安一月份房價出爐，較上月增長百分之1.18！我相信房價還會漲。這也就是為什麼房價這麼高，還有人買房的原因
鐵大哥
一部分人的確是剛需，在一片上漲聲中，趕緊買房安家，另一部分人在房價走高的同時，覺得有投資價值，也加入購房大軍，還有一部分拿到了拆遷補償款，沒有好的投資渠道，也買房保值，還有一部分人進城安家買房，
但大多數都是貸款買房，貸款利率升高的情況下依然熱情不減，開發商的過度宣傳，造成緊張空氣，大家排隊搶購又推高了房價，好多問題是市場本身造成的，有需無需跟風造成的，就如今年春節的海口機票大漲一樣，雖然有錢人很多，但多數舉全家之力，東湊西湊，有錢沒錢都來買房，現在熱度減退了，迴歸理性了，但房價已被推高了，要消化一段時間，降少可以，降多就難了。
海濱新視角
誰在買房？大部分是在這40年裡一部分先富起來的人，這些人不缺住房，買房原先部分是著眼投資保值，也有一些不義之財為了洗白。而另一些人只是剛需了，年輕人沒有住房成家不易，尤其農村年輕人必須在城裡有一套房，父母先湊一個首付，銀行按揭，幾十年一家老少就給房子綁架了，為銀行打工幾十年。今天有錢人買房買了也差不多了，買不起的也不會買，這手中的房子賣給誰接手呢？中國二胎政策放開後也沒有讓人口增長，中國人口負增長是大趨勢，這房價還能堅持幾年？
Wh7sr5
首先房子是什麼？是一個住所，是一個家的保證。所以有個房子是必要的。因為月月租房子住肯定是有所壓力的，我們國家又沒有國外的政策，而且房產屬於不動產權，買了就是自己的，出手也不會虧本，相當於一種變相的存錢了，而且在我們國家似乎男人的標準就是車房，車可以沒有，但是房子一定要有，畢竟那是一個家，一個定身之所，雖然房價很高，但是總會有辦法得，畢竟有賣的就肯定會有買的，這就是買賣。對於有錢人來說可能房子對他們來說不算壓力，壓力都是給普通人的，奮鬥一生只為了一套房，父母工作了半輩子也只是為了給孩子攢下一套房子，而且誕生了房貸之類的東西，不過也是很大程度上減輕了一些人的負擔，畢竟如果沒有房貸的話還是有一大批人還是買不起房子的。
所以，房價高，不代表沒人買，而且正是相反，正因為需求大，所以房價才高，越高越有人急著入手。
止於唇齒掩於歲月i246
房價高是大多數人的共識，但房價一直在上漲，也是大家的直觀印象。多數都不是有錢人，寧願貸款也要儘早買房，就是怕現在不買，以後房價會越來越高，更加買不起。
每逢同事或朋友聚會，都很容易聊到這樣的話題: 某人早幾年就買房，當時房價很低，現在房價很高，升值了多少多少。某人通過倒騰房子實現了財務自由，輕鬆賺了上百萬，頂的上老老實實的上班族十幾年的奮鬥。
這樣的話題就問你慌不慌，羨慕不羨慕！問題是這樣的事還不是個例，而是有很多。每次說到這種話題，沒早買房的都是一臉後悔，彷彿錯過了幾百萬（事實也可能確實如此）。
年輕人相親結婚，是否有房也往往是能否成功的重要指標。社會氛圍如此，除了去適應還能有啥辦法。所以騷年抓緊機會盡早買房吧。
行為觀察員
是人的貪婪和慾望促使的，再加上有鼓吹房價還要上漲，不買再已買不起了，很多人只看到房子的升值，所以有很多人買房子。但他們忽略了他們的還貸能力，對生活有沒有影響，以後沒有收入來源了怎麼還貸，房價下跌怎麼辦？這些問題。
吳智勇905
1.中國國情不一樣，有房子才有完整的家，金窩銀窩還不如自家的狗窩，
2.現在國民對房子購買的慾望很高，
3.2015年到2016年爆漲讓很多人按耐不住了
