鳴鏑訪談錄-以小博大,玩轉海外房地產(純乾貨)下

段鳴鏑>對話

黎翔:2004年移民加拿大多倫多,開過披薩店,練過牛肉麵,一直從事餐飲業至今。


鳴鏑訪談錄-以小博大,玩轉海外房地產(純乾貨)下

訪談後隨筆

中國人自古就喜歡大房子。“美輪美奐”這個成語就是形容房子的,出自《禮記·檀弓下》。

張老曰:“美哉輪焉,美哉奐矣!歌於斯,哭於斯,聚國族於斯。” 文子曰:“武也得歌於斯,哭於斯,聚國族於斯,是全要領以從先大夫於九京也。”

翻譯成白話就是:

張老說:“高大啊!華麗啊!這大房子可以辦音樂會,居喪守靈,與國賓、親朋好友開 Party。” 趙文子說:“我趙武能夠在這裡辦音樂會,居喪守靈,與國賓、親朋好友開 Party,就(不負先祖)可以追隨他們葬在祖廟九原了。”

趙文子是個子爵,是晉國四個最有實權的大夫之一,把蓋個大房子當作光宗耀祖的事兒,可見中國人自古就愛豪宅。

美國人也一樣愛豪宅,“了不起的蓋茨比”為了愛而買豪宅。蓋茨比在紐約長島買下一座豪宅,夜夜辦酒會開大趴,以此吸引他的心上人黛西。黛西雖然身處上流社會,見了蓋茨比的豪宅也一樣怦然心動。

《漁夫與金魚》講述一個家庭從小房子換大房子的故事,金魚把漁夫的小破木屋變了大宅子,漁夫的老婆還不滿足,最後換成了宮殿。可見,人對住房條件的改善是硬需求,這是全世界人民的共性。

黎翔剛到加拿大的時候租房子住,然後買了個130平米的房子,後來通過出售與銀行借貸換了個270平米的房子,又過了幾年,仍然通過出售與銀行借貸換了個360平米的房子。一系列精心的資本運作,讓人眼花繚亂。

所不同的是,黎翔的“金魚”是市場與銀行。他的房屋買賣行為,給國家增添了賦稅,讓銀行收取了利息,而他本人也實現了財富的增長,這是三方互利的良性的經濟行為。

從此以後,他可以隨意在自己的大房子裡開音樂會辦Party,想哭就哭、想鬧就鬧,當一個多倫多的了不起的黎翔。(要想知道黎翔是怎麼幹的,就請收聽對他的訪談,你也一樣學的會、辦的到。)

因為這一切都是他自己努力得來的,請問有何不可?

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