海上鋼絲球
你好 輕鬆租房來回答這個問題
- 首先，由於首套房房貸利率的上調，會導致一線城市的房價下跌，這是必然趨勢，因為首套房房貸利率的上調，也就意味著還款會更多。
2.其次，首套房房貸利率的上調會讓三四線城市的房價下跌的更多，因為三四線城市的房源庫存太多，導致很多人會直接選擇不購買。
4.然後，部分地區的銀行貸款的利率上調不等，有些地方的貸款利率上漲的非常的多，這導致了這些地區的房價必然會下跌，沒有那麼多人買了，不跌就很難賣出去了。
輕鬆租房
現在，我們很多人都不敢說房價會跌。因為每一次說房價要跌，都是上漲。每一次的下跌都成為誤判。所以，大家再也不相信房價會跌。那麼房價到底會不會跌了。
商品房市場開啟，得從1995年算起，1994年底為止，福利分房告一段落了。從1995年開始的商品房走到今年，已經二十幾個年頭中國人有一句古話，叫三十年河東，三十年河西。也就是趨勢的變化是肯定存在的。中國古代，經濟發展的速度比較慢，確定了比較長週期的轉換，在現在經濟變化速度提高了，那這個週期可能會縮短。是啊誰也沒注意到23年過去，去了，23年房價不跌，25年會不會跌，30年會不會跌。這是一個週期概念。另外一個概念，是一個經濟學的基本原理，在市場上總是大部分人虧錢，而小部分賺錢。所以，當市場的認同度最高的時候，風險也是最大的時候。那就簡單了，房價會不會跌這個問題。我建議去問一下週圍十個人，或者二十個人，如果說他們一致告訴你房價不會跌，那經濟學現象就出現了。而他們說有點危險的時候，房價的回落恐怕已經在路上了
大舟財經觀
具體看哪個城市吧，一二線部分城市已經出現下跌，東部三四線城市在2016和2017年上漲後，應該會比較穩定。中部和西部一二三四線城市價格偏低，應該會有上漲空間。2017年北上廣深商品房銷售192283套，比2016年銷量324549套下跌41%，價格高速上漲趨勢得到有效控制，說明國家調控政策效果顯著。
一線城市調控政策不可能放鬆，同時調控政策不允許房價出現大漲大跌的現象，房價會比較穩定。由於一線城市的高房價導致剛需購房者沒有經濟實力購買，只能轉向價格偏低點的二三四線城市買房安居置業，這樣也帶動二三四線城市房價走高上漲。
中部和西部新一線城市和二三四線城市價格偏低，加上鄭州、武漢、西安、長沙、南京等地針對大學生出臺一些租住房優惠政策，和大學生落戶政策，我們可以清晰的看到留住人才，吸引人才的決心，加上本地剛需購房，肯定會加劇房源緊缺房價上漲。
東部四五線城市現在價格偏低，應該有上漲空間。你們認為房價會漲還是會跌呢，可以留言和大家一起討論！
票票6543
1、不同城市分化會很明顯，一二線城市房價難以再升，經過2016年的大漲以後，市場本身承接力有限，加上政策調控，增長有限，但是繼續下調的風險也不存在。
2、三四線城市要分開看，在核心城市周邊，本身基礎設施在改善，有新的流動人口進入，相對市場會增加。成交量明顯下降的三線城市，房價下調的風險很大。
總體來講房價下降，上升的大格局趨於穩定，房價的升降最主要的影響是需要，人們的需求量決定房價的走勢，所以即使要買房，也應該考慮市場的需求，這樣才能保證房子的價值。
實木根雕藝術
如果中國精英們無法阻擋將來房價大跌，也不會使出漲價去庫存的大招。大部分地方庫存已去得差不多了，下一步就是大力開發農村，脫貧致富。提高城市福利收入待遇。通過房地產拉近貧富差距。2025計劃若如期實現，房價還將翻番。除非遇到國際形勢鉅變乃至戰爭，那就說不準了。該買就買吧，別等大跌了。
邊緣人165046609
房價一定會跌。這些GDP不是航空母艦、不是高科技，不是守得住的GDP。現在你買了幾套房？買得多就有安全感嗎？
國家穩定，房地產才能保值。房地產成為長期的支柱產業會影響我們的製造業、高科技，間接影響我們的國防、我們的安全。
房價就是打，也得把它打下去。
hbsy030109
控制房價主要因素是土地出讓金（高不可攀的土地出讓金大幅度提高了房價成本），其次是所謂的的政府限購與調控（限購與調控給人造成一房難求的緊張錯覺，再加上國人買房有買漲不買跌的心理）當然還有其他人為的因素了。
