追求感悟
到了2013年的時後，房價穩中有漲，跑到了八九千了，姐姐受身邊人影響，買了一套精裝小公寓，那時候是八千八買的，算是城區比較好的位置了，周圍都是高檔小區，我當時說她買的太貴了，因為臨近城區的很多才五千來塊一平，她說離她上班位置近，以後不用坐公交車了。
時間到了2015年了，這一年我談對象了，姐姐去到另一個城市工作了，房子出租了，租金剛好抵月供了，她跟我說要我考慮買房的事，不能沒房就結婚，但是我那時候完全被戀愛衝昏了頭腦，雖然和對象提過買房的事，但是被他一句，我們還年輕不能被房貸套牢了打發了，加上當時我們經濟情況確實不是很好，但是最主要的是沒有下定決心買房，不然湊個首付還是不難。
就這樣錯失了機會，到了2016房價已經一萬多了，這時候全家都說叫我們買房，因為計劃2017年結婚了，但是男友家卻回鄉下蓋了房子，還借了很多錢，這樣根本沒辦法幫我籌錢，當時覺得房價已經漲成這樣了，應該不會再漲了，所以對買房的事就鬆懈下來了，但是有空也會去新開盤的樓盤看看，總覺得要不地理位置不夠好，要不價格漲太多，心裡還在拿前兩年樓市的價格作為衡量標準。
2017年還是結婚了，我和男友沒買房，拿所有積蓄買了臺車就結婚了。很快就發現有喜了，並且租的房子也到期了，買房變得迫在眉睫的事情了，但是沒有首付款，公婆明確表示幫不了我們，要買房自己想辦法。
後來姐姐看我們實在沒辦法賣掉了當初買的那套公寓，雖然是賺了，但是由於賣的急比市場價格便宜了十幾萬，等拿到全部房款又過來半年，那時候已經比她賣的時候回來三十多萬了，而我卻只能拿賣房的來的首付款買了一個老破小區，對姐姐真的是既愧疚又感激。
2018年我不知道房價還會不會漲，但是從長遠來看，肯定是穩中有漲，就像2011年到2015年，表面看來沒漲，甚至有的還降了點，但是漲起來只是一年時間就已經讓我付出了雙倍代價了，自住的人永遠不要想著房價會不會降，只要想著房子早點買自己早點住進去，以後至於是漲是跌又有什麼關係，畢竟你的房子是用來住的，不是用來炒的。
2018的期許
東莞作為“華僑之鄉”“音樂之城”“科技之城”“博物館之城”“國家森林城市”等諸多美譽，這就體現出地產在所有行業中並不是特別突出，這種情況下房地產才能不受外力因素干擾穩定持續增長。不要想著降價就是好事，真有一天房價開始降了即使你買得起你更不敢買了。
總體上，東莞的房價長遠來說還是會穩定中求增長，想買的剛需還是抓緊買吧。
房中房
其次，說下南城的，南城目前價格都處於一個高位，介入的話，三五年內可以說已經沒什麼賺頭了。不會出現往年的暴漲翻倍的。不過正常的百分之三四十的漲幅還是有的。
再次，要說東莞最具暴漲的地區，當屬於東莞的水鄉地區了，畢竟政府現在重心是擺在那邊。所以說以後最具翻倍的話，當之無愧。
智者與愚者的對話
說說我的實際經歷：15年10月在大朗碧桂園天匯交了認籌金20000元！結果開盤時比我預算的7500一平多了一點-到了8200左右！後來退了認籌金！在大朗中心花園看了一套雖然舊了一點！但自己很喜歡的樓層！價格也OK ！103個平！60萬～一週內交了定金～一個月內付了首付！到16年春節後就漲到了7000一平～～現在9000多一平！真幸運出手及時，不然現在拿著當時首付的錢已經不夠現在的首付了！！個人自住房！
房價暴跌那是不可能的！但現在這政策要大漲也不可能！不過東莞現在的房價如果是自住就不要在等了！
青梅竹馬兩小娃
東莞的房價不算很高，炒房沒有多大意義，但想買房還是乘早入手，房價是穩中有升，但絕對不會跌，大前年7/8000元的時候都在等跌，現在悔死多少人啊？我預計5年內東莞房價漲到均價3萬，立貼為證。
道遠123
我認為現在在東莞買房時機不對，首先現在房子有價無市，房價太高，其次，現在各大銀行調高房貸利率，首付百分比加大等政策，來抑制炒房者，但也從側面加大了我們普通剛需購房者的購買資金，再有，現在房價正在調控波動階段，還是等等看，上半年觀察，下半年出手購買較穩妥。
一葉孤舟189275387
剛需不要想，看到合適的樓盤又能負擔得起，直接買不用考慮了。東莞房價從始至終都很堅挺，只有滯漲沒有回落過。目前東莞取消了積分入戶而改成更簡單的落戶條件，長遠看是能留住一部分購買力的。現在貸款緊縮，大家都在觀望，如果是投資建議只投資稀缺位置或者成熟片區，未來政策放鬆，一定還會漲
吳西龍1
現在東莞各地已經建好的房子非常之多，空置率也很多，二手的房都是有價沒市，我還知道有不小開發商現在顧用了多名寫手不停在網上吹噓樓價持續上漲，不買便錯失良機，很多人會上當，現在銀行停貸，今年利息會不斷上浮，現在購房是很大的風險。
