富力中交地塊
今天給大家說說一個大家所不熟悉的共有產權房區域“延慶”，富力中交新城03街區會展中心東側一期地塊，這塊地均價18000元/平（含全裝修費用）。
關於價格
大家覺得延慶這樣的價格貴不貴？說貴的粉絲，來看看之前延慶的文章→郊區房價低？太遠不想買？您真該醒醒了
在這想告訴大家，第一、這個價格真的很良心。第二，此前已經售罄的延慶天潤·和麗嘉苑共有產權房的最終最終通過審核人數為8710戶，這其中第二組家庭（非京籍無房戶）僅有18戶。我們參考這樣的數據，就看富力中交地塊的2506戶，您買到的概率極高。
關於數據
該地塊除了住宅還將配建公共服務設施、幼兒園、養老設施，考慮將來孩子上學，老人養老方面十分理想。
容積率方面，2.1~2.6，就住宅來看略高，同時該項目共計9個地塊。
車位配比方面，車位3009個，幾乎為完全人車分流，地上車位僅14個。在現在的共有產權房中屬於常見配置了。不過，就目前來看作者比較擔心地下車位的利用率情況（目前對於車位的定價，不少自住房業主表示難以接受）。
關於位置
地塊就在八達嶺國際會展中心東側，位於延慶城區的北側，南面就是婦幼保健院。距離此前的天潤和麗佳苑項目不足1公里，屬於延慶成熟區域，配套成熟、出行較為便利十分適合延慶本地或延慶工作的人群購買。
關於開發商
對於開發商富力，相信不少粉絲比較熟悉了。中交是誰？全稱中交地產有限公司，此前的住宅項目包括與綠城合作的北京西山燕廬、綠城·北京御園等較為出名，2017年12月14日，富力中交聯合體以21.4億元通過公開招拍掛取得延慶共有產權目地塊。目前項目公司中交富力(北京)置業有限公司已經成立，雙方各持一半股權。
（最終細則以官方公佈為準）
(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。
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