當前房地產市場呈現分化態勢，在一定程度上與一些三四線城市的調控力度乃至地方政府對調控的態度有關。一些三四線城市的房價水平明顯低於一二線城市，加之存量房規模較大，調控力度相對較弱，但如果不能有效地引導樓市預期，提前做好調控工作，就很可能會走上一二線城市此前房價大幅上漲後被動調控的老路。因此著眼長遠，三四線城市也要堅持“房住不炒”定位不動搖
上個星期，國家統計局發佈了4月份國民經濟運行主要統計數據。數據釋放了兩方面的重要信息：一方面，樓市調控繼續取得成效，這主要體現在銷售增幅理性回落和一線城市價格止漲;另一方面，調控依然任重道遠，主要體現為非一線城市房價在整體上仍呈漲勢，且有繼續擴大趨勢。
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