一句話樓市:一手樓交付使用,必須提供“兩書”

一句話樓市:一手樓交付使用,必須提供“兩書”

一句話樓市,帶給你每天最新的熱點樓市新聞!

1,廣州市南沙區首個共有產權房來啦!試點項目首築花園位於鳳凰三橋南側,預計8月份可接受申購。今年4月,經廣州市政府批准,符合南沙新區“1+1+10”重點產業促進政策體系領域緊缺型人才和港澳青年可申請購買一套南沙新區共有產權住房。符合條件的申請人可以購買南沙新區共有產權住房的60%產權,所購住房只能用於自住,不能用於出租、抵押,五年內不得轉讓產權。

2,購房者要注意了!以後除了簽訂購房合同,還需要向開發商索取《廣東省商品住宅使用說明書》(簡稱《說明書》)和《廣東省商品住宅質量保證書》(建成《保證書》)(合成“兩書”)。近日,省住建廳發佈《關於在全省執行統一的商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書的通知》,要求房地產商在商品住宅交付使用時,必須向購買人提供“兩書”,作為商品房買賣合同的補充約定。《通知》要求,各房地產開發企業應在售樓地點醒目位置公示“兩書”示範文本。在商品住宅交付使用時,必須向購買人提供“兩書”,並對“兩書”發放情況做好統計、歸檔、備案等工作。對不按規定要求提供“兩書”的房地產開發企業,要依法依規嚴肅予以查處。查閱“兩書”示範文本看到“兩書”均要求一式二份,購買人、房地產開發企業或其委託的物業服務企業等保修單位各持一份,作為商品房買賣合同的補充約定。

3,從廣東省人社廳瞭解到,為進一步提高失業人員基本生活保障水平,根據《人力資源社會保障部財政部關於調整失業保險金標準的指導意見》(人社部發〔2017〕71號),經省人民政府同意, 從2018年5月1日起,全省失業人員領取失業保險金標準由現行規定最低工資標準的80%,提高到最低工資標準的90%。按照這一標準,原來的失業保險金最高標準為1516元/月。此次將失業保險金標準從80%調高至90%後,最高標準提高至1917元/月,月增加401元。

4,5月19日,住建部重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆,並對進一步做好房地產調控工作提出六大明確要求。其中,在資金管控方面,要求各地加強個人住房貸款規模管理,落實差別化住房信貸政策,強化對借款人還款能力的審查,嚴格管控消費貸款、經營貸款等資金挪用於購房加槓桿行為。嚴格落實企業購地只能用自有資金的規定,加強住房用地購地資金來源審查,嚴控購地加槓桿行為。


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