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【看見麗江】
項目緣起
陳日斌介紹說，6年前，麗江新佳合投資管理有限公司，開始從房地產、建材生產轉型到倉儲，交易批發市場，起初的定位是建設與建材相關的倉儲、交易批發市場。
貨運倉庫
集裝箱運輸
通過對麗江原有市場的考察，瞭解到，這些專業市場都有10年、20年的發展歷史，大都是利用便利的交通自發成型地發展起來。但是缺乏有序的規劃，造成了物流交通、車流交通、遊客交通的混雜，經營場所陳舊，消防隱患較大，形成了交通、安全、消防、形象的制約。公司初步設想以建材傢俱為主建一個物流園區。
鐵誠物流中心大型儲轉倉庫
鐵誠物流中心大型起吊設備
公司在麗江城的東南角古城區新團片區南路，依託已竣工投入使用的麗大高速、麗大鐵路，計劃擴建、在建的麗攀鐵路、麗攀高速、麗香高速、麗香鐵路等便捷交通，與麗江產業承接有機結合，投資5億元，建設金誠國際建材家居物流商城，解決麗江原有物流倉儲批發小、亂、差，設備設施不標準、防火安全隱患大，市場急需升級改造、規範管理，填補大型、合理、規範的市場空白，服務文化建材物流、南口工業園、七河航空物流園等3個區域物流分中心，並依託區位與公路、鐵路、航空等基礎設施輻射到滇西北片區。
規劃完善
“規劃沒有變化快。”陳日斌說。公司於2016年1月考察，5月簽約，7月1日動工，首期進行128畝土地開發建設，當年12月就竣工了。因定好的承接產業時間表一再推遲，導致當時項目招商、經營壓力大，公司不得不對規劃進行調整。
金誠國際建材城
公司對土地利用進行分區規劃，調整為倉儲、加工、汽配、汽修、建材、傢俱、物流等綜合性的項目。2017年一期、二期規劃200畝基本完工，按照規劃完全可以承接長水片區兩違項目。我們希望政府在兩違整治，產業承接，城市功能定位上，加快推進，促進園區的建設。同時，部分股東新組建了雲南鐵誠物流有限公司，進行鐵誠物流中心項目建設。該項目佔地150畝，與金誠物流有所區別，金誠物流以小型物流、加工貿易為主導方向，鐵誠物流設施設計在通道、過道、建築設計的跨度、高度上，以大綜物流的標準為主，依託麗江鐵路東站運輸能力、結合公路的分撿、聯運能力，快速、安全的運輸環節，解決大型的批發、貿易、倉儲、轉運、大綜的生產生活原料貯存、轉運，促進麗江大綜物流的發展，降低有大綜物流需求相關企業的物流運輸成本。
物流發展
“通過調整規劃，金誠國際建材家居物流商城、鐵誠物流中心項目建設都得到了發展。” 陳日斌說。
金誠國際待租鋪面
金誠國際建材家居物流商城一、二期已開發完成，建成 11.6萬平方米，功能定位為倉儲、加工、展示、交易， 倉儲、加工貨物種類涉及建材、傢俱、食品、藥品，目前已有建材、傢俱、礦泉水、玻璃、羊肉、糧食加工等近20家加工企業。房屋已出租了50%，目前到位經營的有30%左右。
鐵誠物流有限責任公司完成65畝的建設，建成了月貨物吞吐量8萬噸，麗江最大的大型儲轉倉庫及相關的辦公樓、大型停車場建設，促進了麗江市滇西北物流中心規劃落地，填補了麗江大型物流轉運中心的空白。
金誠國際小型物流
過去麗江工業企業需要的原料大都通過攀枝花等地的汽車運輸，運輸成本高。鐵誠物流有限公司依託鐵路的大綜物流，使麗江、迪慶、西藏南部、大理北部10多個縣區市的物資吞吐全部轉移到麗江。去年以來，經過多式聯運的集裝箱運輸方案試驗，多式聯運的裝卸、倉儲、配送服務，各個工作環節已比較成熟，鐵誠物流中心已初步具備滇西北物流中心的規模。麗江的物流成本得到大幅降低，同時通過原材料產地直達麗江，伴隨出現了一批在麗江生產加工基地。出現了從全國各地把原材料發到麗江進行深加工，就地銷售，輻射周邊的傢俱、食品、建材等小型加工企業。
麗江火車東站一角
為滿足沒有車站地區的服務，鐵誠物流受昆明鐵路局的委託，準備在迪慶開辦無軌車站，就近服務客戶。下一步鐵誠物流還將響應政府號召，服務三農，做冷鏈物流，建冷庫，滿足麗江菌子、雪桃等高附加值農產品冷藏、運輸的需求，準備在永勝建一個1萬噸以上的冷庫，進行水果、農產品的冷藏、運輸。
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