家装行业频发“关门潮”,武汉年内将出台《家装整装示范合同》

我市家装市场已迈入

“整装时代”,

由此变化引发出湖南苹果装饰集团、

一号家居网等先后爆发“关门”事件。

家装行业频发“关门潮”,武汉年内将出台《家装整装示范合同》

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最近半年,跑路名单上还在不断新增“鹦鹉大家装”、“速美超级家”、“艾空间”及更多不知名的小公司……5月5日,我市召开家装行业诚信发展研讨会。会上透露,年内我市将出台《家装整装示范合同》,让“整装猫腻”无处可藏。

家装市场走进“整装时代”

家装行业频发“关门潮”,武汉年内将出台《家装整装示范合同》

武汉家装行业诚信发展研讨会

会上,武汉建筑装饰协会名誉会长郭伟谈到,近段时间关门事件频频出现,与近两年家装行业已跨入“整装”时代密不可分。

他提到,“整装”现象带来施工质量问题,以前家装多采取半包模式,装修者会自行采购原材料,质量把控更多集中在消费者手中,而整装中材料采购全部集中到家装企业手中,有些家装企业会采取分包或者集成的模式,再到其他供应商处采购材料,因此质量问题更加明显;

在整装中,提到最多的就是“性价比”,很多小型家装公司为了“性价比”,容易出现彼此之间的恶性价格竞争,“低价蓄客”现象较为普遍。

而整装工程与半包工程还有个很大的不同,就是工程款支付问题。半包工程一般采取根据施工进度分期支付工程款,这样对家装企业也有个约束作用;但整装工程现在一般采取开工前全额支付工程款,大量现金流集中在家装企业手中,也因此埋下了隐患。

家装行业频发“关门潮”,武汉年内将出台《家装整装示范合同》

武汉建筑装饰协会名誉会长郭伟发表讲话

湖北省室内装饰行业管理办公室主任陈伟民也提到,这两年,由于年轻人工作生活节奏加快,家装产品明显已从以前的半包居多,转为现在基本都以整装、全包、全案为主。而整装工程中,除了前期的基础施工,后期的软装、家电家具等已成为了主要构成部分。多数家装企业都是收到60%,甚至100%的款项才会开工,这样项目经理手上的资金有的可达50万以上。“大量现金流会让有的人考虑其他投资。”

家装行业频发“关门潮”,武汉年内将出台《家装整装示范合同》

湖北省室内装饰行业管理办公室主任陈伟民对目前市场进行分析

整装合同年内出炉

“半包合同已不符合现在需要,整装合同呼之欲出。”武汉市消费者协会投诉部主任汪加志介绍,今年开年以来消协受理的家装投诉,已成倍增长,位居投诉量最高的三大投诉之列。“根据刚统计的数据,三大类投诉数量最多:出租车投诉、网购投诉、家装投诉,其中家装投诉金额最大,每起投诉金额均在20万左右。”

他提到,合同规范非常重要,投诉中发现了很多“个性化”定制合同,这些合同中的条款将权力、责任、义务的规定,全部都有利于装饰公司,对消费者而言非常的不公平,但很多消费者看不出来,这就非常需要有规范的正式合同能够约束装饰公司。

忠三律师事务所合伙人邢九彬律师也提到,合同是处理纠纷的重要依据,现在装修者维权一般援引《合同法》的比较多,然而合同中的条文不明确,就会给维权带来困难。他建议,新合同中应该在双方责任划分、施工工艺、工期进度与结算、施工项目增减项等方面做进一步的细化,这样更有利于保护装修者权益。

此外,他还提到,很多人不知道,其实装修也可以适用《消费者权益保护法》,通过损害性赔偿的法律条文,消费者可以获赔更多赔偿。对于已经跑路或关门的家装企业,消费者有权单方行使合同解除权,并可追究公司背后主体的连带责任。“庙跑了,和尚还在嘛。”

嘉禾发起行业公约

援助受损装修者

家装行业频发“关门潮”,武汉年内将出台《家装整装示范合同》

武汉建筑装饰协会副秘书长刘萍呼吁家装行业注重诚信

武汉建筑装饰协会副秘书长刘萍提到,家装行业最初进协会,都经过资质审定,但现在已逐步转化为开放式的市场行为,每天都有不少小型家装公司或加入或关门,更有不少网络家装公司的加入,使得市场比较混乱。因此,更需要发起行业公约,呼吁大家都注重诚信。“下一步,协会也会推出消费者家装指南,为消费者提供装修指导。”

嘉禾装饰当即在会上发起倡议:呼吁有行业责任感的武汉装企能与嘉禾一起,为“关门潮”受损客户提供装修援助:以行业协会等行业指导机构为监督和审核平台,整合各装企的施工力量,为停工客户提供零利润施工善后方案。


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