田園小廖
到聚集地買房。其實這就是大方向，房價飛漲的情況下，怎麼可能留下這樣一個bug給大家。其實我這麼來解釋大家應該就能懂了：
一、國家存在金錢太多
現在在中國存在的人民幣早就已經超過了市場需求，如果全部都流通起來物價又不變，那大家的生活就會異常的好，自然很多人就開始追求自我，不努力工作。那怎麼樣可以讓所有人即收入很高，又很努力的去賺錢呢？
沒錯，那就是超高房價。我們可以看到，很多月收入很不錯的人，買房子之後窮成狗。這利用了兩點心理：
1、家：中國人注重家。家的前提就是房子。
2、教育：孩子的教育一天不解除和房子掛鉤，那就永遠無法拉低房價，你願意自己的孩子在老家讀書嗎？
二、房價的提高是全面的
房價要賣出來高，那就必須要各方面都高。解除自建房bug，那就要在地價升職的情況下，建材升價，讓大家自建房的成本高於商品房。
所以，自然大家就必須到了商品房。包括現在農村都是這樣，不允許自給自足存在。大家住在一起，在商品房中，國人好攀比，自然大家為了生活而努力工作。
所以，不管怎麼變化。都是為了讓大家努力奮鬥，為了祖國發展做出犧牲。因此，路線明白了麼？
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在農村蓋房子的朋友應該都知道，從2017年底開始，因為各種環保措施的推行，自建房的各種建材如鋼筋、水泥、磚、砂石等價格是一路高歌猛漲。
首先紅磚，從之前的3毛多直接漲到了7、8毛，有的地方漲至1塊多，甚至買都買不到。鋼筋更是從3700、3800，直接突破4000元大關，漲到4700、4800。更別說水泥砂石的價格了，人工費也漲了不少。
雖說從2018年上半年開始，各地建材價格都有所降低。比如鋼筋從原來的4000多，降到了3800左右。不過總的來說，建房成本相對於之前普遍提升了30%左右。如果以前建套二層的小洋樓毛坯需要20-25萬，現在需要28-35萬了。
價格這麼漲，吃不消的當然是我們農民老百姓了。那麼這種情況下，該怎麼辦呢？
首先，咱們建房應找專業的設計人員設計建房圖紙，在設計的過程中，發現問題方便及時改正。如果沒有設計而自己一旦動工，在建造的過程中發現錯誤，那損失的人工材料工期等，會遠遠高於這點設計費，還有很多重大問題往往就沒有可修改的餘地了，這也是很多建房朋友的經驗教訓之談。
如果沒有那個預算，可以多花點時間在網上尋找圖紙，圖紙定好後動工就不要修改了，以免增加很多建房成本。
再一個咱們新農村建房子一定不能盲目攀比，根據自己的實際需要來建，不要一心只想建大建高。不能為了建套房子，而去影響到今後的生活。
建房之前要做好建房預算，瞭解當地的建材、人工價格，瞭解到現在建房到底需要多少錢，再去決定蓋房的事宜。
蓋房子的時候，最好不要全包給施工隊，雖然全包省心，但是不省錢呀！一些建材的購買，最好自己去落實，一邊建的時候自己也跟著施工，這樣下來，是能節省不少建房成本的。
農村自建房的成本增加了，咱們更要去好好賺錢，兜裡有錢心裡也就有底了。再一個建房也要趁早，畢竟現在各種政策都在變，說不定什麼時候想建都不能建了，是不是？
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2017年開始農村自建房的費用大漲。主要是源於核心材料水泥、鋼材、紅磚等基礎建設材料大漲，同時人工費用也逐步上漲。老家農村新建的房子費用，最少比去年同期上漲了2-3萬。
水泥、鋼材上漲的原因是國家加大了對大型汙染鋼材水泥企業的關停，所以導致市場上供需發生改變，2018年初水泥最高報價已經達到500元/噸，每噸較上個月跳漲近200元，從五月份開始全國24個主要市場螺紋鋼20mmHRB400E平均價格4046元/噸，較上個交易日上漲19元/噸。而農村建房使用最多的紅磚也由於國家對燒磚廠進行調控，導致價格大漲，出廠在運到農民水中，幾乎達到1元一塊了。
基礎建材的大幅度上調，這個是沒有辦法的事，由市場經濟調控下的物資上漲是我們農民所控制不了的，就像城裡買房是一樣的，越不敢出手，就越買不起。同時農村建房又不能因為物價上漲而不去建房。
所以針對農民自建房的建議是
1、儘早建房，就和城市買房的道理一樣，早建還能省下點錢，今後人工、基礎材料估計短期不會下降，甚至是越來越高，成本花費就更多更大。
2、儘量減少農村蓋房中不必要的建築設計，比如倉房倉庫等不住人部分的建築可改為空心磚、工業保溫板設計減少蓋房費用。
3、農村建房可在專業的施工人員的指導下，發動全村勞動力進行互幫互助，互相協助蓋房，省去請專業施工隊全包的費用。針對於地基填土、拉砂石等自己能動手的活，由自己完成，可以省去部分建設費用。
4、提前預先訂購基礎建築材料，交付定金和商家進行協商，讓商家按現在的行情預留建築材料，實行多退少不補的交易方式。
5、農村建房不僅是房屋建設，院落地面等可減少商用混凝土的購買，自己租賃簡易水泥攪拌罐，按規定比例配製水泥混凝土使用。
總體來說，現在基礎建築材料上漲是無法控制解決的辦法，農民在建房過程中更加付出了更多的成本費用。
你們那裡建築材料漲到多少錢了？建房原材料物價上漲你怎麼看這個問題？歡迎大家點贊、評論、轉發，更多精彩，歡迎關注。
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2018年第一季度，全國水泥行業利潤總額為190.4億元，同比增長352.27%，創歷史新高，以龍頭
同樣的鋼鐵巨頭馬鋼股份，2018年一季度淨利潤14.18億元，同比增長57.25%，當然也是收益於鋼鐵價格的回暖。鋼筋水泥價格的上漲，對於相關企業而言是福音，可對於部分農民來說，可能就不太樂觀了，意味著自己的建房成本加大了，得多花錢在買材料上。
農村自建房成本上漲是趨勢
現在農村只要自己家裡稍微有點條件的，基本上都是先把房子重建了，有條件的肯定建，暫時沒條件的也會創造條件建。鋼筋、水泥等建材價格上漲是趨勢，還有一個大頭是人工費，這些費用的上升直接導致建房成本大增，費用上漲容易，可要往下降非常困難。比如人工費，原來100元/天可能還能請到小工，可現在150元—200元/天還不一定好找，管吃喝不說，弄不好還有其他費用，這費用漲上去了就不可能降下來。
農村建房量力而行
現在在農村建房成本可不低，對於普通家庭而言壓力也很多，如果單純靠在家種地的收入建房，基本上非常困難。大部分都是通過在城裡打工賺錢，然後回村裡建房，面對大額消費，農民還是要根據自身情況量力而行，有多少錢辦多大事，切莫打腫臉充胖子，不能因為建房而影響家庭的生活品質。
多賺錢是王道
農村建房綜合成本增加了，有時又不得不建，面對原材料的價格上漲，有時也挺無奈，只能希望自己多賺點錢，畢竟沒趕上前期鋼筋水泥價格低谷時。就跟在城裡買商品房似的，沒有趕上一二成低首付時，五、六成首付也得硬著頭皮上，只能多湊錢。
新農村建設房子是重中之重，早點建完了的就可以安心了，還沒建好的地方還是要緊跟大方向走，能有補貼的儘量跟上，畢竟能減少點開支。目前國家在部分地方的農村進行統一建房試點，一旦試點成熟，將會在全國推廣開，這對於很多農民來說是一個比較大的福音。
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水泥鋼筋價格大幅度的上漲，農村自建房房怎麼辦？
當地水泥價格由2016年260元/噸上漲630元/噸（2018年1月），5月份價格為520元/噸，當地的鋼筋由2700元/噸（2016年）漲到4500元/噸（2018年1月），再到現在3800元/噸（2018年5月）。鋼筋水泥的價格由低點走向神壇只用了一年多的時間，現在慢慢回落，但還是屬於高位徘徊，而且上半年是本就是水泥鋼筋的淡季，下半年還是上漲的。現在很多建築建材的價格已經脫離理性，一漲俱漲，一跌都觀望。農村自建房數量大幅減少（一戶一宅，審批更難），很多建築工程因為環保問題被停工，按照市場供求關係來說應該是建築建材價格下跌才對。中國商品價格有個特點就是漲上去容易降價難。建築建材價格高農村自建房應該怎麼辦？ 
1.不用期待建築建材價格會大幅下跌
雖然現在的鋼筋水泥價格相對於今年一月份的價格有所下降，但不會大幅下跌，不會回到兩三百元一噸的水泥。以當地為例，建築建材價格一般在當地都是上半年價格下跌，下半年價格會上漲，這就是一年當中的淡季旺季。今年初出臺了最嚴格的環保政策，建築建材的產能進一步減小，今年的鋼筋水泥的價格不會有大的下跌。而沙石的價格紅磚價格還在不斷上漲，人工價格只漲不跌。
2.剛需農村自建房，能建就建
現在農村結婚都要有新房，在一定程度上迫使很多人不得不建新的農村自建房。隨著一戶一宅的推行農村自建房的審批越來越難，剛需農村結婚用房，不必去等待建築建材的價格的下跌，價格漲跌可以等，但新的婚房老婆可等不了，再等老婆就是別人的了。而對於不急著用的農村自建房可以等待稍微降低些再去建。
結語：剛需急用的農村自建房，要笑看建築建材價格的浮浮沉沉。不急用的農村自建房可以等等看，但建築建材價格不會有大幅的下跌。
昕瑞生態
從去年年底到現在，農村蓋房子的確實少了很多。現今蓋房子少的原因主要是建築材料水泥鋼筋磚塊的價格過高，以前蓋房子可能10萬左右，現在蓋可能就要花費要翻一番。
現在我們那裡水泥價格430-500元/噸，鋼筋價格目前是4200元/噸。去年這時候水泥價格260-300元/噸，鋼筋價格2160元/噸。紅磚價格從3毛漲到8毛，而且還不一定買的到。今年建築材料同期比去年上漲了將近一倍。現在的人工成本也是非常高的，在農村蓋一棟房子，光人工都至少佔了20%左右，而且人工成本是隻會上漲不會下降的。
農村蓋房子的少了，在農村靠建築為生的農民都少了很大一部分經濟收入，很多建築工人都出遠門務工，或者乾脆在家種地，農民收入減少了，蓋房成本增加了，真難啊。
近年來，因為環保問題，被關停的環境不達標的中小水泥廠，鋼筋廠，磚廠不在少數，造成市場上建築材料的緊缺。再加上各地建設工程對水泥鋼筋需求的增加，市場上供需不平衡，導致建築材料價格上漲。
農村自建房怎麼辦？
未來市場有很多的不確定性，雖然材料價格上漲到了一定的高度之後肯定會有所下降，估計回落的幅度不會太大。要注意的是人工成本只會上升不會下降。
如果有錢，那想什麼時候蓋房子就什麼時候蓋，不受價格影響。沒錢的只有想辦法，努力賺錢才不受各方面的影響。
如果家裡房子還能住，對建房需求不大，可以暫緩一段時間，等以後建築材料價格適當下降了，在建不遲。
如果家裡因為孩子結婚需要新房子，這種情況我建議，借錢也要把房子蓋起來。就拿我們那裡來說，兒子相親都得先問問家裡有沒有房子，沒有房子別說結婚了，相親都難，為了孩子的婚姻大事，就算借，也要把房子蓋起來。
另外可以試試用其它新型的建築材料代替。
鄉間一抹陽光
水泥鋼筋價格大幅度的上漲，農村自建房怎麼辦？
對於這個問題我覺得自己深有體會啊，畢竟在農村生活，尤其是現在的農村和以前有很大不同了，很多人生活水平好一點了，改善居住條件是能夠理解的。但是很多農民在建房之前沒有很好的預算好建房成本或者之前有預算，但是後期預算往往遠遠低於實際付出的成本。
這其中最大的成本出入就出現在建材方面了，現在建房所需的一切建築材料沒有一樣不漲價的，而且有的漲價直接翻了好幾番，農民真大苦不堪言。就拿農村建房最長用到的紅磚、水泥、鋼筋這三樣來說，就足夠農民朋友受的了。
記得以前紅磚價格一般也就3毛錢一塊在我們當地，但是現在最便宜的質量稍微差的都漲到7、8毛錢一塊，質量稍微好一點的更是漲到了1元錢。鋼筋也從原來的3500左右長到現在最便宜的都是4000左右，質量好的接近5000，水泥沙石等等這些建築材料更是直線上漲。![]()
其實這種現狀的出現，還要追溯到2017年11月份，當時由於背景全面禁工，直接到2018年3月15日才恢復。這期間有多少不符合環保規定的建築公司因為無法達標，而被要求停業整改，或者有些直接關閉。這樣建築材料等生吃大大手打衝擊，建築材料的生產速度跟不上市場需求，那麼必然會造成供不應求的局面，建築材料價格也就是在那段時間漲幅迅速，雖然目前禁工日已經結束，建築材料價格有所下跌，但是從整體來看，還是漲了很多。
所以如果剛好在那段時間建房的農民朋友，就會明顯感覺到自己建房成本要比預算高出很多，有些人不得已建房資金不夠，但是中間又不能直接停建，只能硬著頭皮把房子建完。自己錢不夠，只能借了。
那麼農民朋友面對目前建築材料價格高的情況，該怎麼辦呢？
一、根據自己的經濟條件來。農村人這幾年可能生活條件好了點，攀比的心也比較重，明明只有建2層樓房的資金，偏偏要建3層，裝修搞的很豪華。但是農村人畢竟也沒有很多錢，我相信70%以上建房都有向朋友親戚借錢，所以千萬不要為了自己的虛榮心過於追求完美，留一點資金預算，否者後面搭個房架子，連裝修的錢都沒有了。所以有多大能耐辦多大事，不至於把自己搞得那麼壓力山大。
二、如果房子沒什麼毛病暫時住著。雖然很多人建房是出於孩子結婚，或者房屋有點舊等等原因，尤其是如果兒子結婚需要建房的，更是比較急。在這種情況下，不必急著重建新房，不如將舊房子改造一下，裡外改一下裝修，不大動工程，這樣省一點是一點，反而沒那麼大壓力，所需的建築材料也不多。
建築材料價格上漲是我們個人無法控制的東西，我們只有自己努力把錢掙夠了，再來提升自己的住房條件，千萬不要打腫臉來充胖子，否者壓力都是自己的，外表光鮮了，內心苦的還是自己。
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少三番
個人認為，在目前建築材料普遍上漲的形勢下，不宜在農村建房，原因如下：
一、成本太高，建房的費用可以在城裡買房供首付了：
現在各種建築材料都在漲，人工成本也高，建一個兩層的小樓少說也得二三十萬，而在一個四五線城市，二三十萬都夠一個房子的首付了，而且四五線城市的月供也便宜，一般兩三千就夠了，所以，如果不是人到老年，個人認為現在在農村建房還真不如去臨近的小城市供房（雖然我也不贊成買房，但是如果非得搞點房產的話）
二、農村房使用率低，長時間閒置：
在農村花二三十萬建個房子，一般都是過年前後住一下，前後也就一個月左右的時間，常年被閒置，而且使用率低，一般家裡只有幾個人住，樓上基本上空著，從資金的使用效率來說，是非常低的，也不划算，如果有必要，可以將之前的老房子重新裝修一下也可以住人，沒必要再重建！
三、近幾年內農村村莊有望大整合，新建房有拆遷風險：
隨著現在農村人口向城市的大量遷移，農村越來越空心化，農村常住人口越來越少，在不久的將來，大量村落將被整合在一起，大量閒置的宅基地將被拆除，可能在你新建的房子還沒住兩年就有可能要被拆除，所以沒必要費錢費力的去建啊拆的，勞民傷財，還浪費大量時間和精力。
K濤資本
水泥鋼筋價格確實出現比較大的增長，據統計，水泥價格近兩年上漲了5倍左右，鋼筋也上升了3倍，至於原因我想大概說一下子。
這兩年國家大規模關閉河北一帶的鋼筋水泥廠，造成這兩年鋼筋水泥混凝土供給減少，價格自然上升。因為民間一直流傳著這樣的調侃話語，世界水泥前三分別是中國、河北和唐山，雖然有點誇張，但不得不說河北水泥工業的強大。這些年為了改善空氣，國家斷臂求生，大規模關閉了一些高汙染企業，其中鋼筋水泥混凝土首當其衝，造成漲價也是預料之內。
對於農村建房有什麼影響嗎？
你要說沒有那肯定不可能，但影響很低很低。主要原因我覺著如下：
第一，農民的自建房屋都是剛需
在農村，農民也許一輩子只建造一棟房子，不會為了鋼筋混凝土的價格上漲而不建房屋，我們的農民是全世界最好的農民，最能忍氣吞聲、只要不是讓我們吃不起飯絕對不會惹是生非，水泥漲價，鋼筋漲價不會影響農民建房子，建房是他們奮鬥的很大一部分動力，而且這個房子不是用來炒的而是用來住的。
第二，整體房屋成本升高有限
建房子不是僅僅需要鋼筋混凝土，還需要其他的東西，現在建造房子水泥需求量確實很多，大約佔到房屋建造成本的2到3成，鋼筋需求量本身不大，價格上漲對於建造房屋的敏感度不大，善良的農民只會在花錢買水泥的時候哀嘆兩句，他們甚至都不知道去怨誰？去埋怨為啥漲價漲這麼多！漲價不礙事，房子還是要建，我們其實很好理解，這些年磚頭也沒少漲價，房子照樣還是蓋。
第三，三四線城市房價上漲比較厲害
總結：所以價格上漲絕對不會對農村建房有什麼特別大的影響，有的話也還非常有限。你們覺著呢？
俺是鄉下人
水泥鋼筋等建房材料上漲，但我們該建的房依然要建，材料價格雖然我們不能控制，但我們可以採取一些措施與方法儘量去降低成本！
1、從材料的計劃和使用上，要精打細算，在保證質量和安全的前提下，節約材料，減少浪費！
2、優化施工方案，儘量減少一些不必要的構件的設置，房屋的內部結構不要太複雜，儘量減少一些異形構件，儘量採用框架結構，減少材料的使用，可能有的朋友會認為，框架結構會多用到水泥鋼筋等，但磚的價格並不便宜，用框架還可增加使用面積和增加設置的靈活性，周圍的圍護牆也可使用上門加工的水泥磚等，這會比直接購買便宜很多，房內的隔牆也可採用相對便宜的替代材料，只要方法得當，成本肯定是能下來的！
3、當然，你優化了施工方案，其人工費成本也會下降，儘量採用包工不包料的方式承包給一個經驗豐富的施工隊，這樣的施工隊，有各種機械，模板腳手架等都有，雖然工價上可能高一點，但比你自己去購買租賃還是要便宜得多，這個道理很簡單，施工隊自己的東西，他會知道怎麼去愛惜，如果是老闆的，情況就不一樣了，這個道理想來不用細說，都能明白！
4、在施工安排上，各個環節一定要緊湊，前一步未完成就可以進行下一步打算，在保證質量和安全的前提下，以縮短工期，工期縮短也是一種省錢的方式！
就簡單的說這些吧，想節約成本，精打細算是免不了的，想少花錢，自己就要辛苦點，當甩手老闆，多花錢是一定的！
