長遠來看，房子只會越來越貴，絕對不會便宜。如果短期房價降了， 那麼之後一定會報復性上漲！如果長期房價降了，甚至崩盤，一定發生了大事！

房價只漲不跌原因有三

1.國家只要在發展，那麼任何物品/職業都會漲價/漲工資。

除非技術升級原材料降價或者低成本同行入侵。可以參考建國以來物價和工資，還有房價，什麼時候真正的掉過。

2.房價一路高漲後，已經涉及每個人的資產，不能掉下。

房子之所以貴，一方面人口基數大，更重要的是房子是生活必需品，剛需中的剛需。因為每個人都有房子，一旦掉價，等於所有人的資產都貶值了，勢必會造成嚴重的社會動盪。

沒買房的想讓房價掉，然後方便自己上車買房。假設房價下個月掉50%，三個月後暴漲500%，房子一共就那麼多，你覺得輪得到你來買嗎？第一批買的是達官貴人，第二買的是房地產內部人，根本輪不到普通老百姓搶。假設房價掉下來後不漲，那麼你買房子投資還有什麼意義呢？所以，為了公平和維穩，房價不會掉。

3.第三，房價上漲是好事。

首先，房價上漲，帶動GDP就會漲，國家才有錢去蓋高鐵，投資海外項目，腰桿才硬。3-23中美貿易戰，中國強勢回擊，這就是我們國家強盛的證據。

同時，國家目前應對房價唯一的辦法就是，讓房價永遠上漲。因為房價不能突破天際，所以國家多次調控，讓房價穩定上漲。

只有這樣，每個買房人永遠都是賺的。16年樓市大漲，你沒上車，沒關係，18年買房，等到20年時候回頭看，房子漲價了，開心不開心？等你20年買房，25年再看，房子還是漲價的，開心不開心？

所有人的資產都在升值，誰不樂意呢？

有人說房價一定會掉，因為80後是獨生子女，等到這一代斷層，會有很多空房子出來沒有人住，所以房價必跌。

這麼認為的，只能說他不懂發展。需求是住出來的嗎？不是，需求是拆出來的！

假設現在每個人名下都有一套房，一家三口住一套房，就會有兩套房空出來。

這個時候，國家拆掉1/3的樓盤，建綠化。（房子一點一點空出來，一點一點拆，綠化也是一點一點建）

別不信，看世界各國森林覆蓋率：日本64%，韓國61%，挪威60%，瑞典54%，巴西50-60%，加拿大44%，德國30%，美國33%，法國29%，印度23%，中國21.36%

咱們中國的GDP和綠化率嚴重不成比，是幾個大國中最低的。以前我們沒有錢，不能搞綠化。現在我們沒有地，沒法搞綠化。我們國家想躋身發達國家，綠化一定要上去，否則就是隻有錢沒有內涵的土老闆。

那麼，接下來人口斷層，用地沒那麼緊張，同時要保住房價不崩盤，綠化用地是肯定的。

除了綠化，城市綜合服務也要上去。我的家鄉在三線城市，我們市連一個像樣的體育場、森林公園都沒有。我上學在揚州，揚州的土地面積連我市的一半都不到，但有好多森林公園、體育場，景區也佔據很大面積。

許多城市在批樓盤的時候，都不批或者很少批別墅，因為現在用地緊張。同樣面積的小區，全蓋高樓能住一萬人，全蓋別墅只能住500人。假設未來空房變多，一定會拆掉，批別墅的地，讓有錢人有更好的選擇。這時候，如果你是那個不買別墅的，你希望房子降價嗎？如果你是那個買別墅的，房子一旦降了，你拿什麼置換別墅？

人民有錢了，生活配套就要跟得上。月薪2000的時候你吃小布丁，月薪20000的時候應該吃哈根達斯而不是100根小布丁。

有人看到李嘉誠賣地，沒看到李嘉誠賣了重慶的地，去投資了上漲率更好的項目！

不要擔心國家沒有錢給你補償拆遷款。2008年中國GDP是33萬億，世界第三；美國107萬億，世界第一。到了2017年，中國GDP是82萬億，世界第二；美國是130萬億。GDP飛速增長和房價走高脫不了關係，如果國家拆不起，房價就要掉，GDP緊跟要掉，人民資產縮水，大家全崩盤。如果國家拆，大家的資產不縮水，生活水平大幅度提高，通過增稅還能穩定住GDP，何樂不為？

到時候人人都有拆遷款、生活水平還提高了，還會在乎漲稅嗎？

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