今日（2018.5.22），南京市國土局發佈2018年寧出第04號公告，共推出5幅地塊，總用地面積約30公頃，起拍總價37.8億元，從用地性質來看，包括3幅商品住宅類用地和2幅商業、商辦用地。從地塊位置來看，棲霞區2幅，浦口區、雨花臺區、玄武區各1幅。
NO.2018G21地塊
NO.2018G21地塊為浦口區江浦街道謝營3號地塊，總用地面積32620.85平米，出讓面積32620.85平米，規劃用地性質為二類居住用地，出讓年限70年，容積率1.01≤Far≤2.6，建築高度≤100米，地塊起始價12億元，最高限價16.9億。
地塊內裝配式建築面積的比例為100%，建築單體預製率不低於30%，住宅建築（三層及以下的底層住宅除外）應100%實行成品住房交付。
NO.2018G22地塊
NO.2018G22地塊為棲霞區龍潭街道龍潭小鎮一（一）地塊，東至規劃花園路，南至規劃臨港路，西至規劃三江河東路，北至規劃平港路。總用地面積107354.46平米，出讓面積87301.16平米，規劃用地性質為商住混合用地、二類居住用地，住宅70年，商業40年，綜合容積率：2.5。出讓起始價13.8億元，最高限價21.8億。
地塊要求：競買人或其母公司須具備房地產開發一級資質。該地塊須配建建築面積不小於9526平方米的人才房（含租賃住房），由競得人建成後無償移交棲霞區政府。地塊要求裝配式建築面積的比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，公共建築單體預製裝配率不低於40%，住宅建築100%實行全裝修和成品住房交付。
NO.2018G23地塊
NO.2018G23地塊為棲霞區仙林街道大浦塘南側地塊，東至象山，南至規劃麒麟路，西至石山，北至大浦塘水庫。總用地面積137327.19平米，出讓面積99201.37平米，規劃用地性質為旅館用地、二類居住用地，住宅70年，商業40年，綜合容積率：1.1，建築高度≤15米。出讓起始價9.26億元，最高限價13.4億。
地塊要求：競買人須具備國內房地產開發二級及以上資質；除同屬一家母公司直接控股的下屬公司可以聯合競買外，不得聯合競買，且聯合體中至少有一方須具備國內房地產開發二級及以上資質；A地塊內應集中配建建築面積約2萬平方米的自持性國際公寓；A地塊地上所建度假酒店和國際公寓全部由競得人自持，須整體經營且不得轉讓、不得銷售。度假酒店按五星級標準建設；地塊要求裝配式建築面積的比例為100%，公共建築單體預製裝配率不低於40%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅及酒店式公寓建築100%實行全裝修和成品住房交付。
NO.2018G24地塊
NO.2018G24地塊為雨花臺區經濟開發區汽貿園S0a010-01-07-16 4S店地塊，東至南京保福利投資管理有限公司，南至南京威程汽車銷售服務有限公司，西至六號路，北至江蘇天泓汽車集團有限公司。總用地面積5484.92平米，出讓面積5484.92平米，規劃用地性質為零售商業用地、批發市場用地，容積率Far≤2.0，建築高度≤24米。土地出讓年限40年，出讓起始價3505萬元。
NO.2018G25地塊
NO.2018G25地塊為玄武區百子亭北側地塊，東至百子亭，南至國有土地，西至中央路，北至巷道。總用地面積8957.28平米，出讓面積8957.28平米，規劃用地性質為商辦混合用地，出讓年限40年，容積率Far≤1.9，建築高度≤24米。出讓起始價2.4億元。
地塊要求：競買人須為市（地）級及以上文物保護單位的產權人且行使管理權，並提供相關權屬證明及管理證明文件；該項目為純商業辦公項目，不允許建設酒店式公寓。土地及地塊內所有建築須全部自持20年（自竣工驗收合格之日起算），自持期間不得銷售、不得轉讓；為保證風貌統一，該地塊應與南側風貌區同時規劃設計，並與玄武區政府保持密切溝通，設計方案報市規劃局審核前，須徵求玄武區政府意見。
閱讀更多 吉屋網南京站 的文章
