房荒多時後，近期，南京多個熱門板塊終於要進入加推時間。繼5月23日鼓樓濱江熱盤
中冶盛世濱江加推後，剛剛，在南京網上房地產看到，南站公寓項目萬科星薈正在申領銷許，開盤在即，久未開盤的南站板塊也要有房子賣了。
南京在售公寓多達46家 南站項目備受矚目
公寓產品，現如今已經成為南京樓市的大熱門，買房群裡幾乎每天都會討論哪裡的公寓最能買。也難怪，調控政策一時半會放鬆不了，熱門板塊的購房門檻又在不斷提高，想要低總價買房的想法越來越站不住腳。
更慘的是，現在南京各大熱門板塊齊刷刷進入房荒狀態，急欲購房的人只能將目光轉向公寓產品。然而南京公寓產品那麼多，究竟該投哪裡才能夠保證高回報高收益？
目前南京在售的公寓多達46家！再加上後期即將上市的公寓，2018年，南京公寓市場將迎來大爆發！
上面這46家樓盤包含了南京市面上幾乎所有在售的公寓項目，主要集中在江北、城南、城東仙林這幾個板塊。
投資公寓，最看重的無非這幾點：地理位置佳、交通優越；開發商品牌要好；濃厚的企業辦公氛圍和商業配套；周邊有大面積的住宅區。
從這幾點來看，江北板塊的公寓應該最後考慮。雖然江北的公寓項目基本集中在10號線南工大、萬匯城站還有3號線星火路站附近，地理位置不差，總價也低，但江北公寓項目在其他三個條件方面並不是那麼成熟。
再來看城東仙林。城東仙林區域內住宅比較少，目前在售的公寓產品基本上集中金馬路站周邊，雖然周邊住宅區較多，但是不足在商業和企業氛圍不夠濃厚。
這樣一比較，南站公寓的優勢就出來了。不論是區位還是企業辦公和商業配套，南京南站都不輸其他板塊，可以說是目前南京最值得進行公寓投資的板塊之一。據瞭解，無房可售的南站即將迎來加推，萬科星薈預計在5月底推出400多套公寓房源，及時的解決了片區一寓難求的狀態。除了萬科星薈，南站周邊在售公寓樓盤還有證大喜瑪拉雅中心、綠地雲尚、雲樹公館。
證大喜瑪拉雅中心靠近南京南站，目前在售L棟4.8米挑高公寓，主力面積40-60平方米，均價25000-28000元/平方米，毛坯交付；在售二期E棟平層公寓，主力面積40-60平方米，均價20000-21000元/平方米，層高3.3米；F棟精裝平層公寓，主力面積40-60平方米，均價22000-24000元/平方米，層高3.3米；在售二期G、J棟商務寫字樓，主力面積90平方米，均價18000-20000元/平方米，層高3.6米。
綠地雲尚坐落於主城地脈、玉蘭路上，屬於南部新城區域，目前在售A-2號樓，40年產權公寓，建築面積43、53、81平方米，均價23000元/平方米。
雲樹公館臨近3號線明發廣場站，在售平層、挑高公寓房源，主力面積32、50、70㎡，平層均價25000元/㎡左右，挑高均價32000元/㎡左右，具體一房一價，擬交付時間為2019年的年底。雲樹公館臨近3號線明發廣場站，在售平層、挑高公寓房源，主力面積32、50、70㎡，平層均價25000元/㎡左右，挑高均價32000元/㎡左右，具體一房一價，擬交付時間為2019年的年底。更多城南樓盤信息，可上吉屋網南京站諮詢。
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