裝配式建築江北新區研發生產基地落成投產
鑫旭在線據南京建築業協會消息：18日上午，南京大地建設集團在江北星甸隆重舉行裝配式建築江北新區研發生產基地落成投產典禮，省、市、區主管部門領導，省、市建築行業協會，高等院校及設計研究專家及行業內同仁嘉賓等300多人參加了典禮儀式並參觀了基地。
該基地是住建部認定的第一批《國家裝配式建築產業基地》，同時也是《江蘇省建築產業現代化創新聯盟實訓基地》，該基地一期投資約3.5億元人民幣，佔地121畝，廠房及生產輔助設施等近4萬平方米，年產各類房屋建築構件200萬平方米，在投產前已接到超過1億元的訂單。由於在降低工程造價、縮短施工工期、滿足環保高效、節能減排方面的巨大優勢，同時又能提高建築物的整體品質，因此裝配式建築的市場前景極為廣闊。
大地建設“第一個吃螃蟹”
【裝配式建築•結緣】
提起建築業，很多人首先想起的場景是：工人們在工地現場忙碌地攪拌混凝土、澆築牆體樓板等，機器聲震耳欲聾，塵土滿天飛揚 ……
但是，裝配式建築不同於傳統的建造方式——建築工人們用吊塔等輔助設備，按照預先設定的方案，將在工廠生產好的柱、梁、疊合板、pc牆板、樓梯、陽臺等預製部件，按照綠色施工工藝精準拼接安裝，一座座節能減排、綠色環保的高品質樓宇無聲地向人們展示著裝配式建築的巨大的優勢。其質量上和工期上更有保證。
在美國、新加坡、日本及歐洲一些發達國家，裝配式建築經歷了幾十年甚至上百年時間，已經發展到相對成熟的階段，而在中國，裝配式建築起步很晚。1999年，大地建設決心第一個吃螃蟹，投入數千萬元從法國引進“梁、板、柱”生產線和“世構體系”技術。
“世構體系”新技術要成功應用於中國，首先要結合國內規範規程進行技術轉化。大地建設集團投入大量的人力、物力和財力進行研發，科研課題《世構體系成套技術在工程中的應用》於2004年通過建設部，江蘇省科技廳、建設廳組織的專家鑑定，成果達到國際先進水平。
南京大地建設集團還在研發過程中，領銜主編了國家行業標準。2010年11月17日，由大地建設集團主編的“中華人民共和國行業標準”JGJ224-2010發佈，填補了我國在裝配式建築領域的空白。2016年，大地建設集團主編的江蘇省裝配式建築地方標準頒佈實施。另外，集團還主編了五項國家級工法，申請了多項發明專利和實用新型專利……
經過20年的努力，南京大地建設集團為裝配式建築在中國的發展做出了貢獻，成為全國裝配式建築產業化的領軍企業。成為國家評定的“國家裝配式建築產業基地”，也是“江蘇省建築產業現代化創新聯盟實訓基地”。
新基地可提供菜單式服務
【裝配式建築•亮點】
早在2008年，南京大地建設集團就在江寧投資建成“大地工業園”，是全國第一家專業從事房屋預製構件、市政預製構件、裝飾構件產品的研發與生產基地。10年之後，位於江北新區的又一裝備更先進的裝配式建築研發生產基地落成投產，這一南一北的兩大基地遙相呼應、相輔相成，江北研發生產基地年設計產能為年產可裝配200萬平方米房屋建築的預製部品構件。其市場輻射半徑南可達蘇、錫、常，北可達徐、淮、連，也完全可滿足江北新區建設對裝配式建築的需求。大地建設集團完成了從傳統建築方式向現代化建築方式的歷史跨越，發展成從單一的裝配式建築部品生產到提供裝配式建築設計、生產、施工、運維一條龍菜單式服務的先進的pc企業。
“江北新區的研發生產基地共有4條自動化生產線，分別是疊合板生產線、鋼筋成型生產線、牆板生產線和異型構件生產線， 4條生產線均可以實現量身定做，達到菜單式服務。”
對於裝配式建築的特點，“從已竣工的工程實例看，裝配式建築不僅能減少揚塵、綠色環保，質量上和工期上更有保證。而且可節省大量的勞動力。同時對建築工人的要求是從農民工向高素質的產業工人轉變。從勞動力上講，大家都知道，現在中國的人口紅利消失，農民工難招，建築產業工人的形成將能解決勞動力缺乏的問題；從工程質量上講，現在的建造方式都是在現場澆灌混凝土，受不確定因素干擾易產生質量通病，而裝配式建築部品或構件是依靠生產線標準化生產，每一個部品、構件的質量幾乎都是一致和可控的。”
在現場的展示區可以看到，一座單層面積70平米的二層小樓，就像搭積木一樣拼裝而成，每一塊構件中都有孔和鋼筋，連接時對準孔眼插入鋼筋，在孔內再澆築高強度混凝土，拼裝連結後異常牢固。目前，南京大地建設集團已形成了適合我國國情的一套完整的建築結構技術體系，並在抗震設計、結構節點鏈接、施工安裝等方面有所創新。
還沒投產已接到億元訂單
【裝配式建築•發展】
裝配式建築產業化是大勢所趨，十二五規劃綱要中明確提出：建築業要推廣綠色建築、綠色施工，著力用先進建造材料、信息技術優化結構和服務模式，加大淘汰落後產能力度，壓縮和疏導過剩產能。
根據江蘇省2014年出臺的《關於加快推進建築產業現代化促進建築產業轉型升級的意見》，到2025年，建築產業現代化建造方式將成為主要建造方式。全省現代化施工的建築面積佔同期新開工建築面積的比例、新建建築裝配化率達到50%以上。
在這樣的背景下，裝配式建築的市場前景極為廣闊，南京大地建設集團的總工程師龐濤介紹：“江北新區的研發生產基地還沒投產，就已經接到了超過一億元的訂單。”
目前在建的裝配式建築項目中，位於浦口區的鞏固六號地塊人才公寓預製裝配率達到65%，這個項目由兩幢19層高樓及相應配套用房組成，建築面積3.5萬平方米，二層以上採用裝配式結構，也就是說超過一半的組件通過裝配完成。該項目為2017年度南京市建築產業現代化示範項目 。該項目的建造特點是按照江蘇建造2025行動綱要的要求，通過綠色建造、數字建造、精益建造、裝配式建造的方式來施工。“綠色建造表現在揚塵少、噪音小，節能節水節地；數字建造體現為信息化技術的應用，包括每一個部品、構件都有二維碼，工人只要掃碼就能知道每一塊構件的生產信息和裝配位置；精益建造體現在裝配的精度上，工廠生產的構件比現場澆築的精度要高，成本控制也更好；裝配式建造就不難理解，該建築的主體都是用裝配式部件現場安裝完成，還推出了兩套風格一樣的樣板房，一套是用傳統方式裝修，十幾人的勞動力用了40多天時間完成；另一套採用裝配式裝修，只用了11天時間，平均每天兩個半勞動力。無論是裝配式建築還是裝配式裝修，相比傳統方式優勢巨大，採用裝配式建造，房屋的設計、生產、施工和裝修能夠實現一體化，由一家企業就能完成，這也是南京大地建設集團的發展方向。
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