費馬95992631
1.看房不方便，因為中介優先推薦肯定是推薦好看房的房子，比如有鑰匙的房子，或者家裡隨時有人的房子，因為客戶有可能是隨時來門店，而你的房子經常都看不到，肯定中介的積極性就不是很高了，如果等看你的房，可能會失去很多客戶。
2.不給中介費，因為現在中介基本都是買賣雙方收費，所以可能會向賣方要中介費，如果你態度很強硬，就是不給，那有可能中介不是很願意推你的房子，而別人是願意給中介費的，那肯定會優先推薦別人的了。
3.房屋本身問題，有可能你的房屋樓層不好，或者朝向和採光不好，有可能中介不是很看好你的房子，就不怎麼推薦。
4.沒找對人，找一箇中介公司很重要，但是找一個優秀的置業顧問更重要，你有可能找到一個不用心的中介人員，他根本就沒向公司其他人員推薦你的房子，導致大部分人都不知道你這個優質房源。
可能還有很多原因，建議直接詢問中介你的房為什麼不好賣，或者多掛兩個中介看下效果。
關注房產直通車，專注房產交易，房產投資，房地產專業知識。
房產直通車
就題目而言，你說人家的房子比你的貴四千一平米還那麼多人看，我想你應該總結一下原因!這中間固然有中介刻意推薦人家房子的原因在，但是現在市場是明價，客戶也不會單純的去買貴房子的，如果你的房價真的便宜那麼多，肯定有原因！最主要的是性價比！你真的以為便宜的房子就好麼？我原來也寫過以前文章叫
《為什麼同小區的房價會相差很多》，分析以下幾種原因如果你家房子有符合其中一條的話，你就別介懷此事了，如果沒有符合的，我會接著再分析一下中介這麼做的原因！
1、樓層的差別：
你家房屋和對方房屋所在樓層有沒有差別？比如說你倆樓層特別低，影響採光通風等，而人家的是好樓層，適合居住！再比如頂樓的價錢肯定不能和好樓層比!
2、位置的差距：
你們兩家的位置是否相同？比如臨街、臨鐵路等等，位置也是影響價錢的一大因素!
3、戶型的差距：
你們兩家的戶型相同麼？你家的戶型是不是比對方差了？比如不通透、不向陽等!
4、稅費：
現在二手房的稅費也是影響房價的一大因素了，如果你的是全稅，人家是滿五唯一的，稅費上可能就會差出十幾萬甚至幾十萬來！那麼加上稅費你的房子還會算便宜麼？
5、風水：
兩家的房子從風水上講是否一樣？有沒有風水上的缺陷？
6、裝修差距：
兩家裝修是否一樣？雖然都是精裝，但花五十萬裝修的和花五萬裝修的在出售時價錢還是有差距的！
如果自己家房子和對方沒有任何缺陷，那麼有可能是以下原因：
1、中介有句行話叫“得房源者得天下”，所以不管大小中介都會把控房源，人家如果是限時銷售的房源，中介肯定會優先推薦！
2、你家看房是否方便？比如您總是上班回不來，或者其他原因不能及時配合看房！而人家的房子的鑰匙在中介手中，中介就會優先看人家的房子！
3、這點就是相互尊重的問題了，你是否給予中介業務人員足夠的尊重了？有沒有過激言語的存在？如果有他就不會推薦了！
還有就是你是否配合中介出售此房了？業務人員是很在乎自己的客戶的，您如果在客戶年前拆臺或者遞紙條等其他不配合業務人員的言語和行為存在他們肯定也會躲著您了！
以上觀點，只是分析，不存在其他思想，希望能對您有所幫助！謝謝！
二手房精小英
根據題主所說的情況，自己要賣房子，裝修好，價格低，按理來說是中介最喜歡的房子，為什麼會不帶客戶？一般情況下，這幾種房子中介不願意推薦。
1 客戶看上了就漲價，而且不是一兩次，讓經紀人無功而返，同時得罪了自己的客戶，得不償失。
2 房子放生過不好的事情，比如凶宅，這在鏈家可是要全額回購的，經紀人也會承擔一定的責任。
3 房子有租客，切很難交流，很難看房，甚至故意貶低房子，小區，讓客戶不想買，從而不影響他租房。
4 樓層不好，比如底樓頂樓，但是業主非常自信，甚至比中間樓層還賣的貴。
5 只接受全款，這樣的全款客戶畢竟是少數，很難找到合適的。
6房子產權不清晰，或者產權共有人不同意出售。這樣的單子容易扯皮，耗費精力，也得罪客戶。
7房子是贈予，繼承的，這樣的房子稅收很高，不划算
8，產權性質是劃撥地，或者還建房，還要和出讓地賣一樣的價格～這個有點難。
基本中介不推薦的房源，多多少少就是這些問題。有關二手房買賣問題，歡迎諮詢
小小曹同學丶
題主這個問題很好解決，只要找準你們兩家的差別在哪就行。
你說人家的房子貴4000還總有人看，肯定人家的房子有優於你家房子的地方，你說自己的房子很漂亮很新但這不代表買房人的觀點，你可以拿著兩家的照片，房價等情況，在對方不知道是你家的前提下問問自己朋友，同事這兩個房子更看好哪個，為什麼。賣房子的道道太多了，朝向，裝修，樓層，環境，房主口碑等等太多，現在房子這麼貴，買房子的人都特別謹慎，有點小毛病就可能不會考慮你的房子。
關於你說的中介問題，中介是專業賣房子的，不推薦你的房子，推薦人家的，說明你的房子和人家比有缺陷，這個缺陷不止是房價這麼簡單的問題，比如1人家房子可以配合買產權接受貸款，2人家是公產房以後可以買產權，你是企業產以後不能買產權，這兩下差著不少錢呢，3人家房子願意多給中介費，或者說人家賣了這個房子後承諾在中介買另一套房子等等，我原來買房的時候就承諾過中介，多幫我還價1萬就給中介2000元好處費，你說人家中介能不幫劃價嗎。反正中介的目的就是賺錢，誰能創造出更多的利益中介肯定幫著誰，非常好理解。
