作為即將亮相的杭州主城核心第一批科技疊墅，首開杭州金茂府正在傳承並革新這座城市經典的居住記憶。
自金茂府出發，沿學院路往南五公里，北山路上蓊鬱的法國梧桐掩映之下，從秋水山莊到抱青別墅，從靜逸別墅到新新飯店……這裡集中了杭州民國時期最多的洋房別墅，堪稱杭州近代建築博物館。
與這些經典的建築相對應，是蔣經國、孫傳芳、楊虎城、史量才、張靜江、沈秋水、刑抱青這些政界名人、金融大亨、報業鉅子在其中上演的無數愛恨情仇、得失浮沉，還有隱匿的名人芳蹤。
作為中國第一批開眼看世界的人，北山路的這些建築主人以及建築本身，代言了這座城市走向近代的輝煌記憶。
而成立於1950年的中國化工進出口總公司，作為新中國第一家跨國公司，最早放眼看世界，則是中國金茂的前身，國際化和國際視野都是中國金茂骨子裡的基因。
正是基於此，我們或許有理由相信，學院路一脈西湖，浸透著城西文教區的濃郁書香，像首開杭州金茂府這樣具有開創之功的科技疊墅，在杭州進一步走向國際化和重回巔峰的星辰大海當中，必然留下屬於他的經典時刻。
— 01 —
杭州的同學們正度過史上最火爆的5月份，我說的不是樓市，而是天氣。
無論是記憶還是想象當中，暮春初夏，都應該是春和景明，風和日麗的。我想，要是1700多年前的江南也是這麼熱，陸凱同學估計也吟誦不出“江南無所有，聊贈一枝春”的綿綿詩意，而王羲之《蘭亭集序》的筆鋒也不會如此飄逸……
當我在這樣“胡思亂想”的時候，我其時正走出地鐵，頂著炙熱的太陽，疾行於魔都上海大寧的一條路上。
大約十多分鐘後，在置業顧問的引導下，杭州客進入此行的目的地——大寧金茂府的疊墅實體樣板房裡。
作為杭州主城區第一批科技疊墅，首開杭州金茂府疊墅即將首開面市，而其原型即在上海，在大寧金茂府，是在這個項目的基礎上迭代而來，所以，我來到了這裡。
走進大門，從炎熱進入清涼之境。
不過，跟進入空調房裡面的透心涼不一樣，走進金茂府疊墅，從室外到室內的熱涼轉換是非常柔和的，因為裡面沒有冷風，也沒有空調機發出的聲音，有的只是怡人的氣溫，舒適的體感。
此時，置身室內，透窗望外，綠葉繁枝在陽光下發亮，室外炎熱如夏，室內清爽宜人。
— 02 —
在上海，大寧金茂府是一個具有傳奇色彩的豪宅項目，備受魔都富人追捧，主要源於其開創了上海的科技豪宅時代。
就像杭州客在金茂府疊墅裡親身所感受到的那樣，一個沒有傳統空調的疊墅，在冬寒夏炎而又有漫長梅雨季節的江南，若非親身體驗，簡直難以想象，竟能如此舒適。
而在2015年剛面市時，畢竟無實體樣板房可以體驗，而上海人依然選擇完全相信並如此追捧，主要是基於兩個原因——
1）中國金茂開發了陸家嘴第一座摩天大樓金茂大廈，而在陸家嘴核心區150幢甲級寫字樓和超高層建築裡面，其中有45幢為中國金茂開發或者運營持有。對於金茂豪宅的科技基因，上海人天然地更容易相信。
2）大寧金茂府是中國首個榮獲英國綠色建築評估標準（BREEAM）住宅認證的項目。作為世界上極其嚴苛的人居舒適度評判標準，能夠通過此認證的住宅堪稱鳳毛麟角。
上海之後，金茂把同樣的科技基因甚至評判標準極為嚴苛的BREEAM認證，也帶到了杭州，帶到了首開杭州金茂府。
— 03 —
如今，已成為“杭州第三股豪宅勢力”中國金茂，將這個在上海賣到3000萬的科技疊墅，在杭州加以迭代創新。
在杭州中央豪宅區，首開杭州金茂府佈局了七幢科技疊墅，五幢六疊，還有兩幢四疊，戶型建築面積195-230方，總共只有158套。
精緻的挑簷、靈動的腳線、厚實的山花、粗實的廊柱，經典的米黃色天然石材幹掛，充滿浪漫風情的法式建築外立面……
首開杭州金茂府的這七幢科技疊墅，其經典的法式建築形制，以及及同步歐洲的12大科技系統，亮相後目測將引發全城爭睹。
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除了循環地源熱泵技術、高性能保溫隔熱系統、24小時置換新風系統、隔音降噪、淨水直飲等科技系統，有別於杭州已有的疊墅項目，首開杭州金茂府在設計上也有顛覆式創新。
首先體現在豪宅的私密性和超高配置上。
首開杭州金茂府七幢疊墅中，最南邊的兩幢12、13號樓地面四層，所以，只有上下兩疊。而另外五幢分為上中下三疊。
金茂府的設計師極為大膽，在上中下三疊中，設計了三部各自專屬的私家電梯，以及相應的獨立電梯廳。各自專屬入戶，相互獨立，私密性強。
首開杭州金茂府疊墅是真正的一戶一梯，這通常是獨棟別墅才有的頂級配置。
— 05 —
正是因為一梯一戶的設計，另一大令人尖叫的設計才變得可能。
估計極少有人想過，中疊也可以帶地下一樓的夾層空間。
金茂府的設計師不但想到了，而且實現了。
在首開杭州金茂府，設計師開創性地將負一樓的夾層空間分成獨立的兩部分，一部分送給下疊，另一部分送給中疊，因為上疊帶閣樓，所以，上中下三疊均實現了三層可用空間，均好性極佳。
因為有專屬電梯，中疊通過自家電梯直接進入負一樓的自家休憩、休閒空間，在心理上將沒有任何違和感。
杭州客在大寧金茂府親身體驗過上中下三疊的各自電梯入戶，在體驗上確實有獨門獨戶的尊貴之感。
而且，負一樓屋頂較地面有所抬高，南北採光俱佳。甚至，中疊附送的地下夾層，還帶有朝北的露天花園。對於像杭州客這樣喜歡偶爾獨處的同學來說，偶得閒暇，避開外面的喧囂和繁鬧，在這裡泡一壺好茶，讀一本好書，或者，對著著露天花園，看花開花謝，聽雨打芭蕉，想必都會是人生樂事。
江南多潮，但是，因為負一樓下面還有負二樓地下車位，並不直接接觸土壤，另外，得益於金茂府12大科技系統的24小時置換新風、毛細管網輻射、溼度調節等系統，從而能夠保證金茂府疊墅負一樓空間也一直清涼乾爽……
— 06 —
據悉，首開杭州金茂府的精裝疊墅近期就將首開面市，建築面積195-230方，總價1500萬-1700萬左右。
位於杭州中央核心區，緊鄰城西銀泰城、近50萬方大悅城，室內空氣清新、四季如春，閣樓和地下室亦無梅雨之憂，獨立雙入戶，配私家電梯……
在杭州千萬以上豪宅中，這又將會是一個爆款？
首開杭州金茂府建築面積約195-230㎡臻品科技疊墅，即將全城首發，禮獻時代人物！
VIP：0571-8990 8888
地址：杭州市學院北路與隱秀路交叉口向西200米
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