bressanon33887516
我來答！我是春光秋月，從事農村土地承包工作多年，歡迎大家關注。
如果遇到國家徵地拆遷，土地是按承包合同面積補償給個人，還是按實際擁有面積補償？
我們都知道，農村土地的所有權歸農民集體所有，承包經營權歸本集體經濟組織農戶。二輪農村土地承包時，發包方（村委會）與農戶簽訂家庭承包合同，雙方履行相應的權利義務關係，農戶也是按照合同面積獲得農業補貼。簽訂承包合同後，給農戶頒發土地承包經營權證書，證書是承包方具有相應的土地承包經營權的有效證明。
實際上，農戶耕種的面積要比合同面積大不少，造成這種情況的原因多方面。一種為當初不算在內現有農戶種植的面積，如：抹犁地、鄰近路邊地、鄰近排水溝地、樹斜地、開荒地等。另一種為當初因為土地質量不好而多分的等級摺合地。
土地被依法徵佔後，國家會支付相應的徵地補償費，也就是說國家給的補償費是佔多少給多少給集體。但集體在給農戶分配補償費時，就不是按照種多少補多少了。因為農戶種的土地有些具有土地承包經營權，有些不具有土地承包經營權（比如不在合同面積內的土地）。農戶對具有土地承包經營權的土地才享有佔有、使用、收益的權利，在遇到土地徵佔時有權獲得徵地補償費。
所以，土地徵佔時，徵地補償費是按照合同面積支付給農戶的，而不是按照農戶耕種面積支付的。
春光秋月
如果遇到國家徵地拆遷，土地是按承包合同本面積補償給個人，還是按實際擁有面積補償？
不請自來答覆，在農村不管是國家徵地土地，還是私人租用或徵收都是按實際面積丈量，量多少就是給你多少補償。
我們以前在承包土地時候，丈量都是地內實際面積，很多地方都不算在承包合同內，像一些走道，不能種植坡地，石頭地方，廢地都不算在內。
有些山坡地，利用價值不高，種植沒什麼收成，種植不方便，嚴重缺水等。這些地一般都會多分一點，但是成本合同沒有寫那麼多，實際面積差很多。
遇到有徵地拆遷時候，自己去量，是自己土地的都量進去，徵遷單位不會去看你承包合同。
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