心裡犯了錯
車位買賣要經過房源（車位）核驗、簽約、繳稅和過戶四個環節，買房需要交納全款車位價格，契稅，印花稅——
1.房源核驗（車位核驗）。
和一般住宅房源核驗大同小異。
賣方提供：車位證原件及複印件、車位所有權人身份證原件及複印件。
所需時間：一般10個工作日出結果。
2.簽約。
簽約分網籤和簽定金協議及籤買賣合同三個部分。
1）網籤
網籤價為車位原購買價。
網籤時賣方提供：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。
2）定金協議
簽署定金協議與一般房屋買賣相同，超過10萬的部分同樣要做資金監管。
3）買賣合同
簽約合同與一般的房屋買賣合同相同。
3.繳稅。
繳稅的稅基是按照網籤價，即原購買價計算。部分城區需提前預約繳稅。
稅種：（只需繳納契稅及印花稅）且與年限無關。
契稅：原值×3%
印花稅：原值×1‰
4.過戶。
對於不同城市，過戶程序可能不同。部分城可能需要提前預約過戶號，之後才能到不動產登記中心辦理過戶。
賣方需提供：身份證、車位本、戶口本、結婚證（已婚）、車位原購買發票。
買方除必要證件，還需提供繳稅後的完稅證明。
繳稅後出具的稅收完稅證明
三、車位交易和房屋交易有什麼不同？
車位買賣與房屋買賣有相同也有不同。
相同點：都需經過房源核驗、簽約（網籤、簽署定金協議、簽署買賣合同）、繳稅及過戶。
不同點：
車位交易與一般房屋交易的不同
溫馨提醒：
1.儘管個人擁有車位的產權，但是一般還是需要繳納管理費，具體金額諮詢物業部門。
2.車位過戶要在房產過戶之後，只有房子先過戶車位才能過戶。
鏈家
請問小區區域內地下室沒有產權的車位，業委會未成立之前，但開發商要求業主購買由其定價的車位價格，可業主提出一時經濟困難買不起只能租車位，開發商即建議單位不同意，寧閒置空著也不租給小區業主使用，這種事國家法律上又如何解決?
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