今天上午，融創·南長安街壹號60#、61#樓搖號在項目營銷中心舉行。由於“表格門”事件，該項目今天的搖號備受關注。
根據西安商品住房第34批（2018年第22批）價格公示信息，融創·南長安街壹號60#、61#樓為精裝高層，共計312套房源。
其中，60#樓26層高，面積區間98.52-124.07㎡，價格在10792-12239元/㎡，共計104套房源，單套價格在106.32萬元至151.85萬元；
61#樓26層高，面積區間98.7-124.3㎡，價格在10482-11929元/㎡，共計208套房源，單套價格在103.46萬元至148.27萬元。
這312套房源，融創大約可以實現3.9億元的銷售額。
圖丨今天的搖號現場
雖然說中籤率很低，但並不是最近呢一段時間最低。
為什麼312套房源會吸引如此多的人排號搶房呢？這主要源於以下幾個方面：
1. 市場上缺房。可能很多人會說，每個月不是都計劃有好幾套房源入市呢，怎麼能缺房。實際上，大家統計一下，今年前4個月計劃推盤的房源到底有多少房源真正入市了。
5月23日，克爾瑞西安發佈了一組數據，2018年1至5月份，2018年3月5日-5月20日，西安商品住宅供應面積為279.33萬㎡，共有25144套房源入市銷售。
對比2018年度西安市主城區及長安區新建商品住宅（含公寓）上市供應計劃，按理說3-5月將有170個項目上市，且上市總房源為48450套，而截至上週，市場實際上市量僅為計劃的52%。
所以，那些計劃入市但卻沒有入市的樓盤，是不是要出來解釋下？
2. 精裝修10482-12239元/㎡的價格，如此划算不搶傻呀！
西安現在很多區域出現一二手房價格倒掛，融創·南長安街壹號“品牌開發商+2T4+精裝修+帶學校”售價10482-12239元/㎡，而其附近的太陽水岸新城二手房均價11077元/㎡、長安相府二手房均價11362元/㎡、智慧新城二手房均價10360元/㎡、蘭喬國際城二手房均價12071元/㎡……
看到這個價格對比後，但凡有眼光的人，誰都會去搶的。
至於融創·南長安街壹號的“表格門”事件，事情就是那麼個事情，大家都已經知道了。很多粉絲讓我說說對此事的看法，在這表達四條看法：
1.在西安經營企業太不容易了，各種打招呼，各種關係，誰又沒被打過招呼呢？太正常不過了。
2.當制定政策的人都在買時，說明房價下降的可能性不大，所以大家該買還是買吧。
3.當企業內部如此重要的表格能夠被洩露出來，說明企業內部管理出了問題。
4.如何做好危機管理，很多企業真的得好好學學。
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