神奇技千
雖然表面上重慶是50年。其實跟70年也沒什麼太多的區別。再說中國的房子也沒有多少能夠堅持到70年的！所以如果你想投資房產，不用顧慮年限的問題。特別是國家一定會以物權法為基礎，保護公民的權利。
像很多的城市現在都有50年的公寓房。賣的也挺火爆。所以一個城市房子的年限不是最重要的，最重要的是有沒有需求。有需求的，50年40年都會買，沒需求的100年可能也沒人要。
另外，重慶50年產權的樓盤非常多，這已經變成了城市的特點。所以不用太多顧慮，你是剛需就可以買。但如果你是投資的話，我建議你還是考慮一下。不是因為50年的產權，而是因為這個城市的土地是否真的那麼稀缺！
希望我的回答對你有所幫助。
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王將左隆
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院第55號令）及《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，我國土地使用權出讓最高年限由國務院規定並按用途確定。
居住用地70年，工業用地50年，教育、科研、文化、衛生、體育用地50年，商業、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。
因此，我國房產根據產權年限分為三類房屋，即70年、50年和40年。包括住宅在內，重慶大部分房產產權年限均是50年，為什麼是這樣呢？
據瞭解，重慶市多數房地產均以商業與住宅混合類，若按商業、住宅高出讓年限確定出讓年限，那麼一棟建築中，商業、住宅出讓終止時間不一致，將會帶來處置時的困難；房屋使用壽命一般在50年，土地試用期滿後，房屋殘值所剩不多；減少20年的土地使用年限可相應減少繳納相應的土地出讓金，從這個角度而言，可降低房價。
另外，《物權法》已原則性規定個人住宅建設用地使用權可自動續期。 所以，產權年限不管是40年、50年還是70年，都沒有關係。
途記
首先中國的商品房“產權”全都是永久產權，這個“產權”歸房管局管。而所謂的“產權年限”實際指的是“土地使用權”，這個歸土地局管。樓房是幾十層樓建在一層樓的面積上，每個人按照房產證面積分土地是不夠分的，社會主義國家土地不可能是個人“世襲”，土地一直與你無關。官方也從來沒有說過房子有什麼“產權年限”，只有“土地使用年限”。還有一條法律規定“到期後自動續期，無需申報”。而且很多地方土地使用權一項都是寫的50年，比如說海口就是，並且就算是城中村那些小產權房子拆遷，那也是照市場價按房子平方賠償而不是土地，加蓋的也照賠，很多拆二代就是這樣來的。你還在擔心你房子到期了被趕出去？放心到時候十幾億人陪你一起睡大街，😄。你因為知道了房子有年限你沒買而感到高興？那你也得留到50年後再樂。
