雨人66666666
作為一個多年外匯交易的人來回答一下。
目前美元兌人民幣價格處於歷史低位中的低位
而以北京為代表的一線城市房價走勢這是這樣從上面兩個圖可以明顯看出房價升值速度明顯放緩而且升值空間暫時沒有很大的提升，反而是具有一定的回調風險，而美元兌人民幣匯率也是一路下滑，如果只是單純的從短期投機的角度來看未必換匯會比房子保值，但是從長遠的投資角度看換匯帶來的增長空間要比房子大出很多。
但是無論如何，房子始終是拿來住的，而且帶來的不僅是經濟效益。換匯具有一定風險，謹慎入市
騙總說
這是不可能的，炒房客們考慮的是收益率能否高過負債率。
北上廣深在房價高位時候入手的人不少，很多炒房客是用高槓杆高利率進行炒房的。然而經過兩輪調控，北上廣深的房子已經被限制死；加上新一線城市的崛起，北京人口的調控，對北上廣深起到了人才溢出效應；大量的人才轉戰新一線城市，如杭州、成都、鄭州、粵港澳大灣區等地。其價格自然回落。炒房客的收益率不能抵消負債率或者相等，那麼賣就是賠錢，炒房客很猶豫。
限購限售，有房子你也賣不出去。如果炒房客都賣，那麼房價會崩。
嘟嘟讀讀
這也是必然出現的一種情況。當你在一線城市具有足夠多的房子，又賺了足夠多的利潤。比如已經數千萬，甚至上億了。趁著人民幣對美元的匯率還很高，趕緊換成美元。至少把一部分利潤投資到美國或者其他發展平穩國家。這就是最終的割韭菜，食物鏈的頂端。就是大賭客贏了錢，離開了賭場。當然，絕大多數人還是小賭客，還想著再賭一把，再去二線三線城市再搏一把。所以能成功離開這個賭場保住利潤的是極少數人，大多數人還是貪心的。
長風2018
可以說北上廣深的房地產市場撐起了全國的半邊天，倘若北上廣深的炒房客都拋盤先不說能否找到那麼多接盤的，市場供給突然大幅放量必然引起價格大幅下跌，而樓市的金融屬性決定了這個市場是買漲不買跌，所以必然會引起市場的恐慌性拋盤，拋盤的越來越多越拋不出去，最終崩盤是必然的。
從這個思路推演下去，炒房客集體拋盤是拋不掉的，只會導致價格急速下跌，資產急速縮水，高位根本跑不出那麼多資金跑去換匯的。
而崩盤之後會是大面積信用違約，銀行壞賬成堆，很可能分分鐘拖垮銀行，引發金融危機的。
所以，炒房客要的是市場穩健上漲，不會傻到集體自掘墳墓的。
音樂大獅
只要有人賣就會有人買，這是個平衡問題，你想多了。只要有人買就會有人賣，所以這些都不是算一個問題，有人買房有人賣房你買房的人還去管別人賣了房去幹啥呢？他想幹啥就幹啥買房的人才不會關心這些問題。
北上廣深的炒房客如果都把房子賣了換匯說明我國的經濟已經進入又一輪高速發展的週期，這是好事，只要有人買隨便賣，就怕炒房客想賣房子賣不出去那就完蛋了，不是炒房客完蛋而是我們都要完蛋，因為經濟形勢已經到了糟糕的地步了！
所以說，賣房換匯是好事，隨他們去。
一江清水流大海
立馬暴跌！樓市和匯率都暴跌！現在一套房三代人都只能付個首付，人人都想高位套現，落袋為安！但是二八定律永遠有效！有房的人人都賺，那不是要沒房的一天工作48小時，不吃不喝，不病不休息工作都沒法還清貸款了！現在就是看那個是最後一個傻子！有門路的已經套現了！其他的所謂賬戶富翁就只是在財富幻覺裡面自我感覺良好！殊不知生活用品已經漲到天價！你去變現試試！限購就是不讓你賣，拿好了，別掉地上！
ALeon160828000
北上廣深因有特殊地理位置！十年前就成了炒房大鱷的首選了！一套房炒到幾百萬成古懂了！當地人們回想一下當時坐地漫天漲價的過程是不是感覺太不靠譜了！去年這幾個一線城市調控嚴了！但去年二三四線炒房客去庫存炒漲翻番了意味著利潤也翻番了！讓房奴買單背幾十年房貸？這公平嗎？社會還咋發展？其實大家並不反對發展房地產！也不反對房價合理上漲！而是反對多年來炒房客和開發商坐地肆無忌憚漫天炒漲房價！只有讓炒房客徹底死使其大量空置房出手！一切將回歸理性……
用戶52175331215
感覺最近物價漲幅較大，人民幣在實際貶值，提出這個問題的本意是:房價的高企、炒房客尤其是一線城市炒房客手中的房子如果折現成貨幣將會是一股洪水猛獸，如果他們套現並換匯的話，會不會造成對人民幣幣值和經濟的劇烈衝擊？進而殃及普通百姓的生活，國家在這方面有沒有什麼防範措施？
雨人66666666
其實這十年大家都在想辦法逃頂，但是逃頂本來只有最後一次是對的，樓市不同股市，按下鍵盤就賣出了，發現賣錯了按下鍵盤就買回來了，15年的股災就是最後融資崩盤喪失了流動性造成的崩盤式下跌，樓市的流動性先天不如股市，大家可以試想下，如今只要某個階段發生帶量的一線房產拋售從而造成流動性枯竭…另外和股市一樣，投資客一樣會追漲殺跌的…綜上所述，只能說排除不了崩盤的可能
