去年12月，臨沂開始對北城新區一期、二期
高鐵片區區域範圍內新購住房限制轉讓
今天，又一重磅消息被扔出！
沂水縣也開始“限售”了
新政如今早的“春雨”一般
淅瀝降臨
沂水實行限售政策，5月1日實施
通知原文
通知顯示，自2018年5月1日起，本地居民購買的新建住房，取得產權證書滿2年內方可上市交易，非本地居民滿3年後方可上市交易。
限售新政對新房影響較大
“房子是用來住的、不是用來炒的”，出臺該項政策的初衷是為了壓縮炒房客“快進快出”的獲利空間。一般情況下，臨沂二手房很多都是2年以上的，政策目的是限制炒房，所以對新房市場影響較大。
業內人士認為，通過“限售”，既能實現去庫存的導向，同時也可以防範各類短期資金套現的做法。遏制炒房的關鍵是讓炒房者無利可圖，只有預期收益下降才會遏制投機。“限售令”應該會在短期內起效。
2018調控力度不會松
住建部部長王蒙徽：堅持調控目標不動搖，力度不放鬆。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，進一步強化地方政府主體責任。
2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，對於首套住房和改善型住房要鼓勵和支持，對投機性炒房要大力限制。
不管如何
此次政策的出臺
一定程度上將會影響一些炒房者
也有利於剛需購房者買房
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