田園綜合體規劃佈局要點有哪些?

辮子小叔

0414田園綜合體的佈局是否合理其實是和他自身承擔的功能有著非常緊密的聯繫。

田園綜合體現在可以說分兩種概念,一種是國家或省市政府所倡導的田園綜合體類型;一種是社會上經濟主體自我認可的田園綜合體項目。

政府部門倡導的類型,其出發點是鄉村振興,是區域發展,是為了農業產業興旺,農民收入增長。這種背景下的做法就必須有相應的宏觀發展模式來滿足利益共享,保證家庭農場、農民合作社、村集體經濟等主體能夠有效參與到發展中,並能夠分享到經濟增長。

這種情況下的產業選擇和空間佈局就要考慮考慮如何應對不同經營主體的參與,更要考慮市場的需求以及成本效率之間的事情。

這種綜合體,不僅僅是空間格局上的綜合體,更是經濟價值關聯的綜合體,是組織生產關係的聯合體,所以,佈局合理與否不是關鍵,關鍵是鄉村振興的主體之間是否聯繫緊密,是否合理佈局。



第二種情況,是市場經濟下的自主決策選擇,沒有政治要求和道德評判,所以無法評論。


農業引擎

2017 年 2 月 5 日發佈的《關於深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》。其中第 16 條提到:“支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗於一體的田園綜合體,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示範。”這是中央文件第一次提“田園綜合體”這個概念。田園綜合體的佈局有哪些要點呢?

(1)創新性:田園綜合體包含多種業態,前期規劃要能同時滿足各個業態間的功能要求,不能在建設中途兩種業態相互排斥,規劃要統籌業態發展,讓各種新型業態在佈局中穩健發展。再者,要以市場為中心,各業態要能滿足遊客的需求,以應對日益更新的市場變化。

(2)主題性

:文化是旅遊的靈魂,主題要明確,主題可圍繞生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶來挖掘,主題要“單一”,切不可追求多主題,圍繞一兩個主題開展,把它做深做精即可。

(3)生態性 :田園離不開生態環境,一切的田園發開要以生態環境為主,不能背離生態,田園生活追求的是原生態,原滋原味才是人們嚮往的生活方

式。

(4)特色性:田園綜合體的選址,要與當地民宿文化相結合,建設出差異化和地方特色,才會吸引遊客,同時,也能凸顯出自身最大的核心競爭力。 (農學谷小米老師“xngg20”出品)


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