雖說租房是消費，買房是投資，可如何選擇，歸根結底在於你有多少錢。
租房還便宜嗎？
從支出上看，租房是花小錢，買房得花大錢。可最近，局勢好像不那麼明朗了。
剛過完年那會，北京深圳上海很多地方的房租都漲了千八百，每月生活成本一下就增加了將近20%。
所以，對於租房的小夥伴來說，如果現有經濟狀況允許你買房，並且你本身也有買房意願，還是建議趁早買。
買房投資靠譜嗎？
不是完全不靠譜。只是，買房不是投資最“輕鬆”和“有利”的方式。
今年兩會，房產稅同學直接被點名，說是2020年前完成房產稅立法。區區兩年其實是過得很快的，屆時房產稅一落地，交易成本肯定會上升。
一來，房子是大類資產，交易起來比較複雜。
變現速度也沒那麼快，可能你還沒尋好買家，房產稅就來了。甚至現在還有種說法，除了房產稅之外，還得出臺房屋空置稅等等，目的就一個，控制炒房；
二來，從過去一年的數據看，成交量和價格都降了不少。
想穩中取勝，就勢必得穩定房市，一旦放任泡沫，很可能會落得當年美日貿易戰中日本的潰敗下場。
所以說，房子不會重歸過去十年的“熱炒”行情，靠投資它來賺錢，有點難。
買房再出租，然後賺租金，划算嗎？
看完了上面兩點，一定會有機智的小夥伴問：“如果手上有閒錢，我拿去買房，然後出租，要是房價漲了我就賣了，要是房價不漲我就一直收租，反正租金以後也會漲，這樣一來，不就是個穩賺的營生嗎？”
乍一聽好像沒毛病，但細究起來，還是不划算。
買房需要大量首付，尤其是對二套而言，動輒幾百萬，這個資金佔用比例實在過大。而且，這樣的回本週期實在十分長。
不管怎麼算，買房投資都不如直接拿去做固定收益的金融產品投資來得省心省力，收益也穩妥得多。
綜上所述，如果你手裡有錢，思想也沒潮到當個“終身無房者”，還是儘早買房比較好。
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