星洲鴻山尚院規劃調整 變更後總建築面積約20.2萬㎡

4月10日,無錫市規劃局網站公佈了XDG(XQ)-2008-21、28號地塊規劃調整的批前公示,項目位於新吳區鴻山街道新鴻路東側、錫義路北側,建設單位為無錫星洲置業發展有限公司,主要對總體佈局、道路網,以及建築單體、戶型設計等進行調整。(房掌櫃無錫 盧娟)

星洲鴻山尚院規劃調整 變更後總建築面積約20.2萬㎡

根據資料,變更後的XDG(XQ)-2008-21號地塊可建設用地面積約53770㎡,總建築面積約8.6萬㎡;XDG(XQ)-2008-28號地塊可建設用地面積約65914㎡,總建築面積約11.6萬㎡。

星洲鴻山尚院規劃調整 變更後總建築面積約20.2萬㎡

另外,房掌櫃還從變更後的總平面圖和效果圖中瞭解到,該項目主要包括低層、多層、小高層3種產品類型,並且,外立面風格也發生了明顯變化。以下為具體樓棟分佈情況:

1、低層

3層:1-20#(已建未售)、1-21#(已建未售)、1-22#(已建未售)、1-23#(已建未售)、1-24#(已建未售)、1-25#(已建未售);2-1#、2-2#、2-3#、2-4#、2-5#、2-6#、2-7#、2-8#、2-9#、2-10#、2-11#、2-12#、2-13#、2-14#、2-15#

2、多層

4層:2-16#、2-17#、2-18#、2-19#、2-20#、2-21#、2-22#、2-23#、2-24#、2-25#、2-26#、2-27#、2-28#、2-29#

5層:1-1#(已建)、1-2#(已建)、1-3#(已建)、1-4#(已建)、1-5#(已建);1-6#(已建未售)、1-7#(已建未售)、1-8#(已建未售)、1-9#(已建未售)、1-10#(已建未售)

6層(已建未售):1-15#、1-16#、1-26#、1-28#

3、小高層

7層(已建未售):1-11#、1-12#(1層為養老配套用房)、1-19#、1-27#、1-29#

8層(已建未售):1-13#、1-14#、1-17#、1-18#

星洲鴻山尚院規劃調整 變更後總建築面積約20.2萬㎡

目前,該項目在售建築面積約240-260㎡疊加別墅,總價約290-330萬元/套。從周邊來看,還有鴻坤·理想灣(高層均價約12000元/㎡)、上置江南華府(售完)、上置香島御墅(售完)和鳳鳴山莊4個樓盤,產品類型多為別墅、高層。


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