LiuWei888666
我的觀點如下
第一，你說的這種情況屬於二手房的買賣。按你標題的說法，就是房子沒有到規定的年限，不能實現過戶，交易。根據我的瞭解，一般的房產中介，會牽頭買賣雙方簽訂一個協議。買方的購房款先支付給賣房，賣方到了規定房屋能過戶時間點，賣方無條件協助買方進行房屋過戶手續。
第二，按上面辦法就能把房子賣掉。在實際操作當中，如果能一次性全部拿到購房款是最好，有些買方可能怕賣方到時候，購房款拿完了，不幫他她過戶，就怕這個東西。要求賣方預留一小部分購房款作為以後為買方辦理房屋過戶的一個必要的一個條件。等辦完過戶手續後，就把預留小部分購房款支付給賣方。
房地產小百科
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